• Бързо търсене
  • Цена
  • Площ

ГЕО МИЛЕВ * ВРЕМЕ Е ЗА МАЛКО ЛУКС * ЦЕНИТЕ ЩЕ СЕ ВДИГАТ СПОРЕД ЕТАПА НА СТРОЕЖ

Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев 151 кв.м.

Цена: € 227 785  |  $ 257 218  |  445 502 лв.
Цена на кв.м: € 1 509 /m2
Реф. №: 47641
Тип строителство: тухла
Обзавеждане: Необзаведен
Етап на строителство: В строеж
Година на построяване: 2019
Изложение: Югоизток
Изглед: Вътрешен двор
Спални: 2
Тераси: 2
Етаж: 4
Етажи общо: 7
Асансьор: да
Паркомясто/гараж: да
Канализация: да
Вашият консултант
Даниел Димитров
Телефон: 0876600830 , 024180002
Е-мейл yordan_todorov@abv.bg
Описание на имота
БЕЗ АНАЛОГ НА КАЧЕСТВОТО! НАЙ-ДОБРАТА ОФЕРТА ПРИ СЪПОСТАВКА-“ЦЕНА-КАЧЕСТВО” ЗА РАЙОНИТЕ: ОБОРИЩЕ, ГЕО МИЛЕВ И РЕДУТА! ЦЕНАТА  ЩЕ РАСТЕ, СПОРЕД НИВОТО НА ЗАВЪРШЕНОСТ! ВЕЧЕ Е НА КОТА БИЛО!

Имотът  Представлява : Функционално разпределение и целодневно слънчеви помещения; дневна с трапезария и кухненски бокс около 40м2; спалня 14м2 със собствена баня с WC и дрешник; детска стая 14м2 с дрешник; втора баня с WC; складово помещение; антре. Запазени са не един, а два гаража към апартамента съответно 13900 евро и 14200 евро, които са с топла връзка към жилищната зона. Целодневно слънчев апартамент! Какво повече би искал човек?

Инвеститора си запазва правото да променя цените на свободните обекти по всяко време. Стойността на допълнителната тераса е ценообразувана на 650 Евро/м2 и е включена в общата цена на апартамента.

Състояние : На първи етаж са разположени офиси и градински апартаменти. Входно предверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък и дизайнерски гранитогрес. Парапетите са по архитектурен детайл. 

Отлична Локация : Един от най-предпочитаните и уредени квартали на София, кв. "Гео Милев" предлага удобства като училища, детски градини, аптеки, магазини, спортни съоръжения и планираната спирка на метрото на ул. "Николай Коперник". Придвижването с автомобил е удобно поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии: бул. "Асен Йорданов", бул. "Шипченски проход" и бул. "Цариградско шосе".  На 400 метра от парк “Гео Милев”, в близост до Sky City Mall. 

Сградата : Сграда The Pine е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издига се на 7 етажа над земята и е с разгъната застроена площ над 4 400 кв.м. Сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Подземните гаражи са с топла връзка към жилищната зона.

Входното предверие е с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък, а парапетите - по архитектурен детайл. Стъклени врати отделят стълбището от коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението e с датчик за автоматично включване и изключване. Предвидени са индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент. 

Сградата прилага тенденциите на модерното градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Съгласно одобрен проект "Паркоустройство и благоустройство", бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи пред сградата. Предвидена е и стойка за велосипеди в двора на сградата.  


За да се осигури удобството на всички живеещи в сградата, специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването, както и почистване на снега през зимните месеци. 

Строителство : Монолитна скелетно-безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите. 

Стени: Изпълнени са с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12 см, а  външните  - с 25 см. Вътрешните стени и тавани се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни. 

Прозорци и балконски врати: Висококачествена немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков. 

Фасада: Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 15 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането на дограмата е с 5 см екструдиран полистирол ХPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбохранители, като над отворите за фасадна дограма и при еркери, защитния профил е с водооткап.


Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада от HPL панели на австрийската фирма Fundermax от серията Pure Nature, модел Енигма. Характеризирайки се с висока устойчивост на температурни амплитуди, силни пожар-устойчиви свойства, висока водонепропускливост и гладка повърхност. 

Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента. Външните парапети са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела. 

Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с 5-слойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката.

Монтирана абонатната станция в специално помещение в подземния етаж свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.
Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове. 

За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за  индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация. 

За всички апартаменти са монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR с магнитни чипове за контрол на достъпа за по-висока сигурност на живеещите. 

Екстри: Всеки закупен имот от „НОВ ДОМ 1“ е с включена пълна застраховка за първата година от експлоатацията му. За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата, ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и входа на сградата.

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са публикувани с неговото съгласие! 

НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ.

 

За Въпроси, Коментари и Огледи:

1.      Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 21:30

2.      Whatsapp, Viber, Messenger – Денонощно

3.      Email: На Вниманието на Д.Димитров - novdom1sf@gmail.com

Ако все още не ни познавате, моля изгледайте следващият материал : https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM&t=3s

„Консултант Недвижими Имоти „ : Даниел Димитров – 0876 600 830

Задайте въпрос за тази оферта

Варна, България


бул. “Осми приморски полк” 83 ет.2, офис 2
+359 52 460 496; 052 460 497;

бул. "Княз Борис I" 60, ет.1
+359 52 460 628

офис Ренесанс, бул. "Владислав Варненчик" 81, ет.2
+359 52 999 669

Москва, Русия


ул. Старобитцевская, д.19, корп.1
+8(925)5854825; +8(926)5378820; +8(495) 585-48-25;

София, България


бул."Гоце Делчев" 98, бл. 22, вх.Б, ет.2, оф.1
+359 2 418 00 02

Запитване за оферта: Реф. № 47641
ГЕО МИЛЕВ * ВРЕМЕ Е ЗА МАЛКО ЛУКС * ЦЕНИТЕ ЩЕ СЕ ВДИГАТ СПОРЕД ЕТАПА НА СТРОЕЖ
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 85 500
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Овча купел
Площ: 83 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 125 000
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Надежда 3
Площ: 112 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 109 990
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Овча купел
Площ: 133 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 194 990
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Младост 2
Площ: 152 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 123 599
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Овча купел
Площ: 133 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 101 490
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Света Троица
Площ: 111 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 109 270
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Овча купел
Площ: 111 кв.м.
Тристаен имот, СОФИЯ, Гео Милев  151 кв.м. € 120 990
Вид: Тристаен имот
Адрес: СОФИЯ / Манастирски ливади
Площ: 130 кв.м.
© 2014 «НовДом1» Created by: izberisi.com
Нагоре