Желаеш най-доброто в Жилищен Комплекс „АЗИМУТ“ ?! 30 кв.м. Панорамна Дневна с Гараж в Цената и ПМ за Вашите гости + Среден Апартамент, Без Отстъпи и Вечна Морска Панорама !

Продава / Тристаен имот, ВАРНА, Виница 112 кв.м.

Цена: € 105 000  |  $ 122 822  |  205 359 лв.
Промо цена: € 99 700  |  $ 116 623  |  194 993 лв.
Цена на кв.м: € 938 /m2 € 890 /m2
Тип строителство: тухла
Обзавеждане: Необзаведен
Етап на строителство: БДС
Година на построяване: 2020
Изложение: Юг
Изглед: Морски
Спални: 2
Тераси: 2
Етаж: 3
Етажи общо: 5
Асансьор: да
Паркомясто/гараж: да
Канализация: да

Желаеш най-доброто в Жилищен Комплекс „АЗИМУТ“ ?! 30 кв.м. Панорамна Дневна с Гараж в Цената и ПМ за Вашите гости + Среден Апартамент, Без Отстъпи и Вечна Морска Панорама !

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. №: 59081

Имотът Представлява: Голяма Входно антре с площ от около 8 кв.м; баня и тоалет в едно;отделна тоалетна; перално помещение; просторна детска спалня с площ от около 13 кв.м. ; слънчева родителска спалня с площ от около 13 кв.м. и излаз на обезопасена тераса; Изключително функционален и просторен дневен тракт с площ от около 30 кв.м. с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на панорамна тераса; гараж с топла връзка към входа на сграда и място за паркиране за Вашите гости.

Състояние : Имотът може да бъде издаден „До Ключ“ – Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на „Craft“. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма .И всичко това на цена от 40 Е/ м2

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. АЗИМУТ е луксозен жилищен комплекс от затворен тип, находящ се на бул. „Св. Св. Константин и Елена“, на 900 м от центъра на ж.к. Виница и на 1000 м от к.к. Св. Св. Константин и Елена, до автобусна спирка Черноморец/Виница.

Основното предимство на комплекса, освен красивата визия и безкомпромисното качество на изпълнението и вложените материали, е спиращата дъха морска панорама от кота терен.

Класическата средиземноморска визия на сградите, с внимателно подбрани архитектурни детайли, ще подсилят чувството за лукс, комфорт и висок стандарт на бъдещите собственици.

Комплексът се състои от две пететажни жилищни сгради, детска площадка и басейн с размери 10м/16м с голяма зона за релакс, разположени в 5 дка богато озеленено дворно място.

Строителство :

* Луксозен асансьор на испанската компания ORONA. Асансьорите са електрически със скорост 1 метър в секунда, значително по-бързи от хидравличните, с дизайн клас EXTRA и отговарят на новия регламент EN81-20/50.

* Висококачествени блиндирани входни врати на реномирана турска компания с облечена каса: дебелина на крилото - 9 см с пълнеж за шумо- и топлоизолация от минерална вата с допълнително метално оребряване, касата и крилото са покрити с 10 мм MDF с красива фрезована шарка. Вратите са с висок клас на защита с централна заключваща система /осемточково централно заключване/ с осем активни шипа /седем встрани и един горе/, с цел по-голяма сигурност е добавена и трета скрита ключалка тип „резе“ от вътрешната страна.

* Гранитогресът, който сме подбрали за общите части и терасите, е на доказаната във времето със своето качество и красива визия италианска фабрика Imola ceramica. Плочите са с дебелина 10,5 мм и са Full body. Гранитогресът Full body е съставен от хомогенна маса, което не позволява отлюспване на най-горния финишен слой на плочата под въздействието на лоши метеорологични условия. Освен това за разлика от масово използваните нехомогенни плочи, той е изключително устойчив на триене и абразия дори при много интензивна експлоатация. Стъпалата ще бъдат изработени от цели каменни плочи.

* Дограма:

• Профили „KOMMERLING 76MD”, 6 камери със среден уплътнител, цвят SIENA PR

• Произвежда се в Германия

• Ширината на системата е 76 мм

• Укрепващият метал е 2 мм

• Системата е с право крило

• Обков – Уинхаус – произход - Германия

Стъклопакетът, който сме заложили, ще бъде двоен с дебелина 32 мм, 4 + 4 мм, като външното е „четирисезонно“ стъкло (през лятото не пропуска топлина вътре, а зимата не изпуска топлина навън) с коефициент на топлопреминаване – 1.1 W/m2K и шумоизолация – 30 dB.

* Фасадна мазилка: Silancolor Tonachino на италианската корпорация MAPEI - световен лидер в производството на лепила и химически продукти за строителния отрасъл с над 80-годишна история.

Silancolor Tonachino е пастообразно покритие на основата на силиконова смола, което има предимствата, както на минералните покрития (отлична паропропускливост), така и на силиконовите покрития (еднороден цвят и силна еластичност). Основно предимство е, че прави основата механично устойчива и водоотблъскваща.

Специалната формула на Silancolor Tonachino осигурява дълготрайна защита на фасадата.

Оригиналните австрийски тухли Porotherm 25 N+F са керамични блокове с вертикални кухини за защитена зидария с нут и федер. Те са създадени от 100% естествен материал, с голяма плътност и висока якост, прецизни размери и отлични шумо- и топлоизолационни свойства:

Плътност (kg/m?) 750

Тегло (kg) 16

Топлопроводимост (?10 dryW/mK) 0.26

Шумоизолация (dB) 49

Якост на натиск (N/mm?) 10

Покрив

Цялостния пакет на покрива ще представлява:

* Бетонна плоча излята под наклон;

* Топлоизолационни платна от екструдиран пенополистирен (XPS ) с дебелина на платното 12 см, залепени с двукомпонентно уретаново лепило – пяна;

* Хидроизолация - синтетични мембрани произведени от ТРО модифициран полиолефин – 1.5 мм. Термополиолефиновата (ТПО) мембрана съчетава устойчивостта на атмосферни въздействия на Етилен-Пропиленовия каучук и поддаващия се на заваряване Полипропилен.

Съставът на мембраната е разработен така, че тя да не съдържа пластификатори, хлориди и други, вредни за околната среда химически съединения.

Изключителната комбинация от Термополиолефин и армираща основа от полиестер, прави от ТПО мембраната един материал с високи якостни характеристики и отлична устойчивост на UV-лъчение;

* Защита на хидроизолацията с бетонни плочи 40/40, положени върху дистанционери със законтряща се глава за по лесно ревизиране.

Екстри: Всеки закупен имот от „НОВ ДОМ 1“ е с включена застраховка за първата година от експлоатацията му. Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия !

Отлична Схема на плащане: „НОВ ДОМ 1“ може да съдейства за безлихвено разсрочено плащане на горепосочения имот, съобразено с Вашите нужди до 1/3 години от закупуването НЕ ЗАВИСИМО ОТ ПЪРВОНАЧАЛНАТА ВНОСКА И НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ !!!

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти „ : Венелин Бабанов – 0894 555 620

Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894 555 620

Whatsapp - Денонощно: 0894 555 620

Viber - Денонощно: 0894 555 620

Messenger – Денонощно: Venelin Babanov

Email: На Вниманието на В. Бабанов – babanov@novdom1.bg










Венелин Бабанов

+359 894 555 620 Обади се
Подобни оферти
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Базар Левски, 140  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Виница, 59  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Виница, 74  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Бриз, 110  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Бриз, 69  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Виница, 83  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Левски, 95  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  ВАРНА, Виница, 98  кв.м.
от
до
от
до