ЛУКСОЗНА, АРИСТОКРАТИЧНА СГРАДА НА 450м ОТ МОЛ ПАРАДЙС! СТРАХОТНИ ПАРАМЕТРИ НА СТАИТЕ! ИЗЦЯЛО ВЪТРЕШЕН! 3м. ВИСОЧИНА НА ПОМЕЩЕНИЯТА! ХИБРИДНА ТЕРМОПОМПА ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНАТА!

Продава / Тристаен имот, СОФИЯ, Кръстова вада 133 кв.м.

Цена: € 247 000  |  $ 240 819  |  483 083 лв.
Цена на кв.м: € 1 857 /m2
Тип строителство: тухла
Обзавеждане: Необзаведен
Етап на строителство: В строеж
Година на построяване: 2023
Изложение: Юг
Спални: 2
Тераси: 2
Етаж: 3
Етажи общо: 11
Асансьор: да
Паркомясто/гараж: да
Канализация: да
ЛУКСОЗНА, АРИСТОКРАТИЧНА СГРАДА НА 450м ОТ МОЛ ПАРАДЙС! СТРАХОТНИ ПАРАМЕТРИ НА СТАИТЕ! ИЗЦЯЛО ВЪТРЕШЕН!
3м. ВИСОЧИНА НА ПОМЕЩЕНИЯТА! ХИБРИДНА ТЕРМОПОМПА ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНАТА!


Апартаментът представлява: Входно Антре, южен, просторен Дневен тракт + Кухненска част и трапезария около 30кв.м. с излаз на Тераса, голяма Спалня около 20кв.м. + Дрешник близо 7кв.м., втора Спалня 16кв.м., втора Тераса тип "Лоджия"около 8кв.м. с излаз от двете спални, Баня и тоалет близо 5кв.м., втори тоалет 2кв.м., Складово помещение, както и Мокро помещение.
Помещава се в луксозна, новострояща тухлена сграда, на 3-ти етаж от общо 11, на кота +7,25м, изцяло вътрешен, с изложение юг/север, без преход и без отстъп. Очакван Акт 16 / Разрешение за ползване / в края на 2023г.

Отлична локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на гр. София - кв. Кръстова вада, в непосредствена близост е Южен парк, мол Paradise и метростанция Витоша и болница „Вита“, а на пешеходно разстояние се намират Софийският Зоопарк, спортни и търговски центрове, няколко спирки на автобуси, трамвай и др.

Състояние на строителство:
- Светла височина на помещенията - 3 м
- Окачени тавани на всички помещения, за да има достъп до инсталациите.
- Ниско-температурно (29-31?) подово отопление и охлаждане/климатизация с конвектори към хибридна термопомпа на газ и ток с индивидуално котле на газ към всеки апартамент. Подовото отопление е във всяка стая и санитарно помещение. Лири от висок клас в санитарните помещения.
- 7-камерна PVC с Al дограма Trocal със 88 мм дебелина на профила и четворен стъклопакет „4 сезона"
- 10-см топлоизолация от каменна вата с висока плътност 120 – 150 кг/куб. м. върху парозащитна мазилка.
- Стени от керамични тухли Младост.
- Окачена фасада от плочи два цвята висок клас травертин и ретро мазилка Caparol.
- Парапети от ковано желязо.
- Луксозно изпълнени общи части с гранит на пода и травертин по стените.
- Модерни, безшумни електрически асансьори Schindler или ThyssenKrupp, със скорост на движение 1.6 м/сек.
- Входни врати СОЛИД или подобен клас, височина 260 см.
- Контролиран достъп с видеонаблюдение (Системата се инсталира от инвеститора и ще записва при желание на живущите).

Сградата: Сградата се състои от сутерен с подземни паркоместа и веломеста, партер с магазини, 9 жилищни етажа, паркова зона и наземни паркоместа и веломеста. Продават се дву-, три-, четиристайни апартаменти и мезонети с просторни помещения и функционално разпределение. Входовете са просторни, с място за мека мебел и провеждане на срещи, както и обособяване на портиерна, при желание. На всеки апартамент има осигурени приблизително по 2 места за велосипеди в подземния гараж.

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Консултант Недвижими Имоти „ : Димитър Петров – 0895 501 006


Димитър Петров

+359 895 501 006 Обади се
Подобни оферти
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Оборище, 115  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Овча купел, 130  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Сухата река, 71  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Овча купел, 111  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Център, 130  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Хаджи Димитър, 120  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Овча купел, 108  кв.м.
Тристаен имот
Тристаен имот,  СОФИЯ, Бояна, 147  кв.м.
от
до
от
до