ЮГ-ИЗТОК! НЕПРЕХОДЕН! ПЕРФЕКТНИЯТ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ! ПАРКО МЯСТО = 10 500€ На метри от бъдещия парк "Лозенец"

Продава / Двустаен имот, СОФИЯ, Витоша 65 кв.м.

Цена: € 87 290  |  $ 94 898  |  170 722 лв.
Цена на кв.м: € 1 343 /m2
Тип строителство: тухла
Обзавеждане: Необзаведен
Етап на строителство: В строеж
Година на построяване: 2024
Изложение: Югоизток
Изглед: Вътрешен двор
Спални: 1
Тераси: 1
Етаж: 2
Етажи общо: 5
Асансьор: да
Паркомясто/гараж: да
Канализация: да
ЮГ-ИЗТОК! НЕПРЕХОДЕН!
ПЕРФЕКТНИЯТ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ!
ПАРКО МЯСТО = 10 500€
На метри от бъдещия парк "Лозенец"

Последният апартамент на Промоционална цена!
Намален от 97 000€ на 87 290€

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 73160
Емил Бабанов тел: 0896 555 620

Югоизточен с гледка към вътрешния двор и Витоша.
НЕпреходен двустаен Апартамент: Просторно входно антре с място за портманто и/или гардероб, мокро помещение/склад, баня с тоалет 4м2 , приятна и слънчева всекидневна с кухненски бокс 21м2 , спалня 12м2, тераса 4м2 с излаз от двете стаи. Всекидневната има възможност да се оптимизира с обединяване на складовото помещение = 25м2. /схема 2/
Изцяло покрит и среден с правилни форми, без скосове и излишни чупки. Изключително слънчев и топъл! Рационално разпределение на стаите, идеално съотношение широчина и дълбочина за оптимално разпределяне и избягване на усещане за стая "тип коридор" т.е. тясно и дълго. Панорами прозорци за максимална осветеност на стаите, топлина и уют.

Отоплението е предвидено на ГАЗ.
Застроена площ на имота с Общи части е 64,66м2, чиста застроена площ е 55,56м2.
Сградата с богато междублоково пространство в район предимно с ниско строителство. Тишина и спокойствие на метри от бъдещия парк "Лозенец"
Инвестиционна компания с богато портфолио и над 10 успешно реализирани проекти;
Стилна визия, луксозно завършени общи части на сградата,
Разумно проектирани апартаменти с функционални разпределения;
Качествени строителни материали;

Към имота може да се закупи външно паркомясто във вътрешния двор на сградата за 10 500€ или самостоятелен наземен Гараж на стойност от 28 000€ който е изключително просторен и удобен за маневриране.

Разполагаме и с други 2ст и 3ст. Апартаменти в сградата на различни етажи и всички с опция за обединяване!

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София. Близо до бул. "Симеоновско шосе" и бул. "Черни връх". Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Техническа спецификация:

1. ЗИДАРИЯ
1.1. Високоенергийни тухлениблокове25 см
1.2. Високоенергийнитухлениблокове12 см
2. ДОГРАМА
2.1. PVC дограма- 72 ммширинанапрофила; 67 ммширинанакрилотос2 ммзаложенаарматура
2.2. 36 ммстъклопакет, изграденот2 бр. безцветнистъклапо4 ммивъншно"четирисезонно“
2.3. ПраховобоядисанпрофилвцвятRAL7016 мат
2.4. Обков Siegenia –Германия
3. ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
3.1. ЕPS 10см. плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
3.2. Силиконова външна мазилка 2мм. зърнометрия
3.3. Покривът ще бъде изолиран с10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3
4. ВЪТРЕШНИМАЗИЛКИ
4.1. Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2смза сухи помещения и общи части
4.2. Вътрешна машинна мазилка- варо-циментова 2 см за мокри помещения
5. ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
5.1. Покривът ще бъде изолиран сPVC мембрана –1.4 мм. с армировка.
5.2. В основите- кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
5.3. Основите ще бъдат топлоизолирани с5 см XPS плоскости с плътност30 кг/м3и дренажна мембрана.
5.4. Асансьор Лифтком- Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF, 630 кг– 8 лица пътнически, EN 81-20/50
5.5. Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
5.6. Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на АПАРТАМЕНТ, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1“ Компанията разполага с :
Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Емил Бабанов

+359 896 555 620 Обади се
Подобни оферти
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Манастирски ливади, 88  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Малинова долина, 90  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Малинова долина, 65  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Дървеница, 94  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Малинова долина, 74  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Малинова долина, 67  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Малинова долина, 75  кв.м.
Двустаен имот
Двустаен имот,  СОФИЯ, Манастирски ливади, 101  кв.м.
от
до
от
до