С АКТ 16. Изложение: Юго-Изток.
Чиста площ: 134.31 м2 С общи части: 164.69 м2
Мазе: 4.95 м2.
Локацията е характерна с отлична комуникация, както бърза връзка с центъра на града, така и лесен достъп до покрайнините на София, посредством околовръстния път. Наличието на метростанция в близост е предпоставка за бърза достъпност до всички точки на града. На пешеходно разстояние от Paradise mall, околовръстен път и метростанция “Витоша”.
Южен район на София; 1,250 км. до Южния парк; 1 км. от Ловен парк; 1 км. от Paradise mall; 550 м от Околовръстен път В близост до детски градини /детска ясла и градина „Веселите камбанки“; частна детска градина „Пролет“; частно средно езиково училище и детска градина и ясла „ЕСПА“ Бърз достъп до лещите София и центъра; 17 мин до летището София; 15 мин до центъра на София ; магазин Фантастико – Черни връх; В близост до LIDL ”бул. „Черни Връх , магазин ViVenda Fine Butchery, В непосредствена близост до планина Витоша и Драгалевския манастир
Кръстова Вада постепенно се оформя като предпочитана зона за изграждане на еднофамилни къщи, затворени комплекси и отчасти индустриални и бизнес сгради.Кварталът се намира в южната част на София, от двете страни на бул. Черни връх. На север граничи с ул. "Сребърна", на запад - ул. "Луи Айер", на юг - с Околовръстния път и тя навлиза на територията на две административни области - Триадица и Лозенец.
Преобладаващите сгради са нови къщи. Има няколко новопостроени жилищни комплекса, състоящи се от къщи и по-големи жилищни конструкции. Старата индустриална зона е по бул. Черни връх. и ул. "Филип Кутев" и "Сребърна" Тук има стари тухлени къщи, построени предимно през 50-те и 60-те години на миналия век.
Инвеститорите проявиха силен интерес от късно към изграждането на луксозни затворени комплекси с контролиран достъп и добре оформени парцели. Тенденциите за изграждане и озеленяване на жилищната среда на квартала в близка перспектива са изграждането на комуникационни и инфраструктурни обекти.
В следващите няколко години транспортната инфраструктура ще се подобри значително с изграждането на бул. Тодор Каблешков. от кв. Гоце Делчев до кв. Витоша. Разширяване на западната част на бул. Черни връх предстои, както и изграждането на четириъгълно пресичане на кръстовището с околовръстен път.
Основните проблеми на квартала са почти несъществуващата канализация, лошото състояние на пътните настилки и не много магазините.
Частното основно училище "Д-р Петър Берон" се намира на бул. Черни връх 67 4-то РПУ е на ул. Крум Попов 5 и 6-то регионално полицейско управление на бул. "Братия Бъкстон" 5 И двамата пазят спокойствието на жителите на Кръстова гора.
Транспортните връзки до центъра и останалите квартали са много добри - трамваи / ТМ / 2 и 14, автобуси 88, 120, 64, няколко маршрутни таксиметрови линии до центъра, кв. Драгалевци и по-отдалечените квартали.
Екстри: При закупуване на този имот от „НОВ ДОМ 1“ ще получите пълна застраховка за първата година от експлоатацията му.
Отлична Схема на плащане: „НОВ ДОМ 1“ може да съдейства за безлихвено разсрочено плащане на избраният от Вас имот, съобразено с Вашите нужди и с различните етапи по време на строителството.
Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем ! Цената е с включен ДДС !
„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
Повече за нас можете да разберете на :
https://www.youtube.com/watch?v=sHVVCZMxaT4
„Консултант Недвижими Имоти„ : Роман Афанасиевич 0899 366 556
.jpg)
