Почему Болгария – лучшая страна для инвестиций в недвижимость в Европейском союзе?

Йордан Йорданов: Цены на жилье в Европе гораздо выше и менее доступны, чем в Болгарии.

Шенген? Евро валюта? Инновации в технологиях? Постоянная переквалификация кадров? Стабильность инфляционного процента? Все это реальность у нас. Ожидается, что 2024 год будет очень прогрессивным для нашего развития. Это, конечно, положительно влияет на экономику и бизнес. Это лишь часть фактов, подтверждающих то, что наша страна является исключительно благоприятным направлением для внутренних и внешних инвестиций. Давайте подробно рассмотрим, что говорят эксперты и цифры о потенциале Болгарии!

Болгария на экономической карте Европы

Наша страна движется по пути стабилизации из-за стремления вступить в Шенгенскую зону и Еврозону. Правовые и финансовые реформы различного рода повышают оценку Болгарии во всех крупных рейтинговых агентствах. “Fitch Ratings” подтвердил долгосрочный кредитный рейтинг Болгарии в иностранной и местной валюте ‘BBB’ с положительными перспективами, а S&P Global Ratings повысил перспективу рейтинга с ‘стабильной’ на ‘положительную’ с оценкой в иностранной и местной валюте ‘BBB/A-2’. Это отражает многократный рост потенциала Болгарии. Другим фактором является текущее сдерживание инфляции, которое началось в ноябре 2023 года.

Для сравнения в Германии, одной из крупнейших европейских экономических сил, например, существует кризис с недвижимостью. Он сильно пострадал от спада на рынке недвижимости, вызванного ростом процентных ставок, что положило конец десятилетнему буму. При снижении сделок до самых низких уровней после финансового кризиса, слабый экономический рост, продолжающиеся геополитические кризисы и сжимающийся рынок труда будут продолжать оказывать влияние на активность в этом секторе, передает БНР. Только в начале нового года этот кризис начинает ослабевать.

Инвестиции во внутренние территориальные проекты

По мнению экспертов, “болгарский предприниматель научен инвестировать в материальные активы и создание бизнеса”. Это не случайно, потому что именно эти аспекты в настоящее время являются наиболее прогрессивными, и наш бизнес-климат наиболее благоприятен для них. Обратим внимание на сектор недвижимости! В последний квартал прошлого года было начато строительство около 1 600 новых зданий на территории страны, согласно НСИ. Это показывает энтузиазм со стороны инвесторов, а также изобретательность в проектах с одной стороны из-за большой конкуренции, а с другой стороны из-за большого интереса клиентов. В то же время мы также наблюдаем нехватку хорошо завершенных недвижимостей.

По словам исполнительного директора Йордана Йорданова одного из самых прогрессивных агентств по недвижимости “Новый дом 1”, цены на жилье в Европе гораздо выше и менее доступны, чем в Болгарии. Исключение составляют Испания и Италия, но там право собственности не защищено, как в Болгарии, и недвижимость может быть легко конфискована, а владельцы лишены защиты. Кроме того, налоговая система в этих странах имеет чрезвычайно высокие налоги, что ограничивает возможность быстрого вложения с целью получения высокой прибыли. В Болгарии низкие цены и отличные налоговые ставки делают недвижимость предпочтительным инвестиционным инструментом. Кроме того, болгары любят надежные инвестиции, а недвижимость является именно таким типом инвестиции.

Инвестиционный потенциал

На данный момент в нашей стране проводится множество форумов, семинаров и программ по финансовому образованию и повышению знаний о инвестициях.

Многие компании также поддерживают малых и крупных инвесторов. Лидер в инвестициях Новый дом 1 предоставляет своим клиентам возможность инвестировать через покупку и продажу недвижимости и многократно увеличивать свои финансовые ресурсы с помощью созданной в 2014 году программы “Зарабатывайте деньги, пока отдыхаете”. Благодаря исключительно низким налоговым ставкам в нашей стране и профессионализму, инновационности и отличной организации в Новом доме 1, программа уже 10 лет успешно реализует исключительные прибыли от инвестиций в недвижимость. Самое главное в программе – это инвестиции, которые являются краткосрочными, высокодоходными и чрезвычайно низкорисковыми, следуя железной логике и позволяющие людям с небольшими финансовыми возможностями инвестировать спокойно. Эта программа просто уникальна и дает возможность получать пассивный доход, следуя идее, что ваши деньги не должны простаивать, а должны работать на вас. Ваши деньги должны зарабатывать еще больше денег для вас.

Инвестицията в недвижим имот чрез Нов дом 1 предлага изключително високо ниво на сигурност, а доходът е 13+% върху инвестираната сума с пълно възстановяване на капитала в края. Българите в страната проявяват интерес към развитие в тази посока, благодарение на промяната в своите възгледи и участието в подобни инициативи за собственото си развитие и напредък. Промяната в обществото започва от промяната в индивида.