🏗️ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 25 248 кв.м – ВИНИЦА, ВАРНА

📍 м. Кара тепе, Виница

📌 Реф. № 42439

—

## 📐 ПАРАМЕТРЫ

✔ Площадь: 25 248 кв.м

✔ Зона: Жкн1 – низкая застройка

✔ Плотность: 15%

✔ КИНТ: ~0.30

✔ Ожидаемая общая площадь застройки: ~7 500 кв.м

—

## ⚙️ СТАТУС

✔ Допущен к ПУП (ожидание ~6 месяцев)

✔ Электричество – на границе участка

✔ Вода – на границе участка

✔ Сельскохозяйственная земля в процессе урбанизации

—

## 📍 ЛОКАЦИЯ

✔ 2,6 км от Св. Св. Константин и Елена

✔ 300 м граница с лесом

✔ 170 м до асфальтированной дороги

✔ Панорама и ровный рельеф

—

## 🏗️ ПОДХОДИТ ДЛЯ

✔ Закрытый комплекс (gated community)

✔ Односемейные дома

✔ Высококлассное загородное строительство

—

## 📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

✔ 20–30 домов

✔ Продукт высокого класса

✔ Ограниченное предложение в районе

✔ Возможность поэтапного развития

—

## 🎯 ПОДХОДИТ ДЛЯ

✔ строительных предпринимателей

✔ инвесторов в жилые комплексы

✔ иностранных инвесторов

—

## ⚠️ ВАЖНО

✔ Земельный участок находится в процессе урбанизации

✔ Подходит для инвесторов с долгосрочной перспективой

## ⚙️ СТАТУС

✔ Допущен к разработке ПУП

✔ Процесс в развитии – ориентировочный срок ~6 месяцев

✔ Реальная возможность урбанизации

—

## 💼 «НОВЫЙ ДОМ 1»

✔ Юридический отдел

✔ Кредитный отдел

✔ Проектирование и строительство

—

📞 Васил Тодоров – 0895 550 157

📲 WhatsApp / Viber / Telegram

💬 Мессенджер: Васил Тодоров