Готово «Под ключ» / Четыре отдельные комнаты / АКТ 16 / Отлично для проживания или инвестиций

🏡 Просторная четырехкомнатная квартира с отделкой «Под ключ» в Манастирски ливади – запад | Новое здание с актом 16 с 2024 года | Отлично подходит для проживания или инвестиций

📍 Местоположение: София, район Манастирски ливади – запад, вторая линия от ул. Пирин

🏢 Тип недвижимости: Четырехкомнатная квартира со статусом ателье, новостройка

Возможность приобрести подземное парковочное место по цене от 35 000€

🔑 Состояние: Отделка «Под ключ»

🛗 Этаж: Первый этаж (частично полуподвал из-за перепада высот)

📐 Общая площадь: 114,72 кв.м (101,51 кв.м застроенной площади + 13,21 кв.м доли в общем имуществе)

🛋️ Количество комнат: 4

🛏️ Спален: 2

🛁 Ванных комнат с туалетами: 2

🗓️ Год постройки: 2024 (здание с актом 16)

💶 Цена: 250 000 €

✨ Описание недвижимости

Предлагается к продаже просторная и функциональная квартира со статусом ателье, расположенная в новом жилом доме с разрешением на ввод в эксплуатацию 2024 года, в предпочитаемом районе Манастирски ливади – запад, на тихой улице, во второй линии от ул. Пирин.

Недвижимость расположена на первом этаже, при этом из-за естественного перепада рельефа часть её находится на уровне полуподвала, что обеспечивает хорошую изоляцию, тишину и постоянную температуру во все сезоны. Планировка очень практичная и позволяет использовать помещение как четырёхкомнатную квартиру, подходящую как для проживания, так и для инвестиций.

Планировка:

– просторная гостиная с обеденной зоной

– отдельная кухня

– две большие изолированные спальни

– ванная комната с туалетом

– второе санитарное помещение / прачечная или кладовая

– входной холл и коридор с удобным расположением

Недвижимость предлагается полностью готовой под ключ, включая:

– установленную газовую систему с разводкой

– смонтированные кондиционеры

– уложенные напольные покрытия

– окрашенные стены

– межкомнатные двери

– завершённые санитарные помещения

Жильё готово к меблировке по индивидуальному проекту без необходимости дополнительных ремонтов.

Партерный доступ обеспечивает удобство для семей с детьми, домашних животных или людей с ограниченной подвижностью, а также облегчает использование при сдаче в аренду.

Здание — новое строительство с современным дизайном, хорошо ухоженными общими зонами и контролируемым доступом.

📍 О районе – Манастирски ливади запад

Район является одним из самых предпочитаемых в южной части Софии благодаря удобному расположению и быстрому доступу к основным транспортным артериям. Рядом находятся ул. Пирин, бул. Болгария и Околовръстен път, что обеспечивает быструю связь как с центром, так и с деловыми районами города.

В районе есть:

– супермаркеты и торговые объекты

– школы и детские сады

– остановки городского транспорта

– медицинские центры

– фитнес-центры и спортивные залы

– зеленые зоны и места для прогулок

Локация подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду, благодаря постоянному спросу в районе.

📞 Контакт: Иван Димитров 0890 555 820

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, схемы планировки и организации просмотра.

Содействуем в банковском финансировании и полном юридическом сопровождении.