ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ НА МЕТРИ ОТ ПАРАДАЙЗ МОЛ

ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ НА МЕТРИ ОТ ПАРАДАЙЗ МОЛ

Подходящ за магазин, офис, шоурум, учебен център, спортно студио и др.

Референтен код №82427 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Йоанна, тел. 0876 600 830!

Предлагаме на Вашето внимание многофункционално търговско помещение с обща площ от 621 м², разположено в тухлена сграда от 2008 г., с отлична локация и видимост – само на 700 м от Paradise Center и 150 м от новия бул. Филип Кутев. Имотът е светъл, просторно разпределен, след освежителен ремонт и с изцяло подменени инсталации.

🔧 Площи и разпределение:

• 621 м² обща площ / 555 м² чиста площ
• Разпределение на две нива – партер + светъл сутерен
• Пространство между етажите с отвор 7×5 м, осигуряващ естествена светлина и визуална свързаност
• 14 м витрина към улицата + 14 м витрина към вътрешен двор
• 3 санитарни възела с баня с опция за още 2 в складовите помещения
• Налични функционални складови помещения
• Голям двор общи части

✅ Състояние и оборудване:

• Свежо боядисан и поддържан
• Изцяло нови електро- и ОВК инсталации
• Професионални климатици
• Качествено тухлено строителств

💼 Подходящ за:

• Детска градина, спортен център или студио
• Шоурум или представителен магазин
• Учебен или медицински център, лаборатория
• Клиника, офис, услуги, творческо студио и др.

💰 Доходен потенциал за инвеститори:

Възможност за стабилен доход веднага:

👉 Продавачът е готов да наеме обратно имота за 6 000 лв/мес. за първите 12 месеца.

📍 ТОП локация между престижния квартал Лозенец и Кръстова вада!

📞 За огледи и допълнителна информация: Йоанна – 0876 600 830