ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ – ДОГОВОРНО ГАРАНТИРОВАННАЯ ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ!!!

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГА НА РЫНКЕ – ДОГОВОРНО ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ!

Агентство Новый Дом 1 представляет вашему вниманию исключительно редкую возможность для надежной инвестиции в Софии – трехкомнатная квартира в жилом комплексе Лагера с готовой, работающей бизнес-моделью.

Что это значит и как работает модель:

При стандартной сдаче в аренду вам приходится самостоятельно искать арендаторов, рисковать тем, что квартира будет пустовать месяцами, платить за ремонт, обслуживание, коммунальные услуги и заниматься неоплаченными счетами.

В этом типе сделки всё устроено заранее следующим образом:

Вы покупаете квартиру за сумму 159 000 евро и становитесь её законным владельцем с нотариальным актом. Сразу после покупки вы заключаете долгосрочный договор аренды обратно с продавцом (бывшим владельцем). Этот договор регистрируется в Агентстве по регистрации, что является вашей гарантией того, что бывший владелец обязан платить вам аренду каждый месяц, независимо от того, проживает ли в данный момент в квартире человек или она пустует.

Уже с первого месяца вы начинаете получать чистый пассивный доход на свой банковский счет. Все обязательства по обслуживанию недвижимости, ремонту, оплате счетов и управлению арендаторами полностью берет на себя арендатор, без каких-либо дополнительных сборов или расходов для вас.

ФИНАНСОВЫЕ ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА:

План 1 (Фиксированный): Подписывается 5-летний договор с твердым и фиксированным арендным платежом в размере 663 евро ежемесячно (что соответствует гарантированной годовой доходности 5% от стоимости недвижимости).

План 2 (Прогрессивный): Подписывается 9-летний договор (разделенный на периоды по 3 года), при котором арендная плата автоматически повышается для увеличения вашего пассивного дохода:

• Годы с 1 по 3: Вы получаете 663 евро в месяц (5% доходность).
• Годы с 4 по 6: Арендная плата повышается до 795 евро в месяц (6% доходность).
• Годы с 7 по 9: Арендная плата повышается до 928 евро в месяц (7% доходность).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

Расположение: город София, жилой комплекс Лагера.

Тип строительства: Панельный дом 1980-х годов. Площадь: Общая площадь 65 кв.м. (застроенная площадь 58 кв.м.) Планировка: Гостиная с кухонным уголком, две изолированные спальни, ванная комната с туалетом и входной коридор. Состояние: Полностью меблирована, в отличном и функциональном состоянии. Планировка крайне практична для семей и молодых специалистов, что гарантирует отличную ликвидность на рынке городского жилья.

О РАЙОНЕ:

ж.к. Лагера — один из самых предпочитаемых, спокойных и зеленых районов Софии. Обладает отличной инфраструктурой, быстрым доступом к центру благодаря удобным трамвайным линиям и находится в непосредственной близости от станции метро Красно село. Локация традиционно поддерживает очень высокий и стабильный спрос на жилье со стороны арендаторов и семей. Недвижимость доступна и полностью готова к сделке и немедленному началу получения дохода.

Для получения дополнительной информации, подробных разъяснений и организации просмотра: Брокер: Иван Димитров, Агентство Нов Дом 1

Телефон для связи: +359 890 555 820

Email: i.dimitrov@novdom1.bg