ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ – ДОГОВОРНО ГАРАНТИРОВАННАЯ ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ!!!

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ – ДВУХКОМНАТНА КВАРТИРА С ГАРАНТИРОВАННОЙ АРЕНДОЙ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ДОГОВОРОМ В РАЙОНЕ ЛАГЕРА!

Агентство Нов Дом 1 представляет вашему вниманию исключительно редкую возможность для надежных инвестиций в Софии — компактную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Лагера с готовой, работающей бизнес-моделью.

Что это значит и как работает модель:

При стандартной сдаче в аренду вам приходится самостоятельно искать арендаторов, рисковать тем, что квартира будет пустовать месяцами, оплачивать ремонт, обслуживание, коммунальные услуги и заниматься вопросами неоплаченных счетов.

В этом типе сделки всё устроено заранее следующим образом:

Вы покупаете квартиру за сумму 138 000 евро и становитесь её законным владельцем с нотариальным актом. Сразу после покупки вы заключаете долгосрочный договор аренды обратно с продавцом (бывшим владельцем). Этот договор регистрируется в Агентстве по регистрации, что является вашей гарантией того, что бывший владелец обязан платить вам аренду каждый месяц, независимо от того, проживает ли в данный момент в квартире человек или она пустует.

Уже с первого месяца вы начинаете получать чистый пассивный доход на свой банковский счет. Все обязательства по обслуживанию недвижимости, ремонту, оплате счетов и управлению арендаторами полностью берет на себя арендатор, без каких-либо дополнительных сборов или расходов для вас.

ФИНАНСОВЫЕ ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА:

План 1 (Фиксированный): Подписывается 5-летний договор с твердым и фиксированным арендным платежом в размере 575 евро ежемесячно (что соответствует гарантированной годовой доходности 5% от стоимости недвижимости).

План 2 (Прогрессивный): Подписывается 9-летний договор (разделенный на периоды по 3 года), при котором арендная плата автоматически повышается для увеличения вашего пассивного дохода:

• Годы с 1 по 3: Вы получаете 575 евро в месяц (5% доходности).
• Годы с 4 по 6: Арендная плата повышается до 690 евро в месяц (6% доходности).
• Годы с 7 по 9: Арендная плата повышается до 805 евро в месяц (7% доходности).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

Расположение: город София, жилой комплекс Лагера.

Тип строительства: Панельный дом 1980-х годов. Площадь: Общая площадь 44 кв.м. (застроенная площадь 38,70 кв.м.) Планировка: Гостиная с кухонным уголком, изолированная спальня, ванная комната с туалетом и входной коридор. Состояние: Полностью меблирована, в отличном и функциональном состоянии. Компактный формат квартиры обеспечивает очень низкий порог входа на рынок недвижимости и гарантирует исключительно быструю ликвидность (легкая последующая продажа при необходимости).

О РАЙОНЕ:

ж.к. Лагера — один из самых предпочитаемых, спокойных и зеленых районов Софии. Обладает отличной инфраструктурой, быстрым доступом к центру благодаря удобным трамвайным линиям и находится в непосредственной близости от станции метро Красно село. Локация традиционно поддерживает очень высокий и стабильный спрос на компактные квартиры со стороны арендаторов и молодых специалистов. Объект доступен и полностью готов к сделке и немедленному началу получения дохода.

Для получения дополнительной информации, подробных разъяснений и организации просмотра: Брокер: Иван Димитров, Агентство Нов Дом 1

Контактный телефон: +359 890 555 820

Email: i.dimitrov@novdom1.bg