Юго-восточная и западная ориентация! Панорамные виды на горы и зелень внутреннего двора! Тихая, светлая и уютная атмосфера!

Дизайнерская 3-комнатная квартира в районе Витоша, София – солнце, простор и вид на горы в роскошном новом доме (2025). Идеально как для личного пользования, так и как инвестиция с высокой ликвидностью.

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 83011

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

• 🏠 Тип недвижимости: 3-комнатная, люкс, новостройка

• 📅 Год постройки: 2025

• 📐 Общая площадь: 95,18 кв.м

• 💶 Цена: 369 990 €

• 🧾 Здание с техническим паспортом

• 🛗 Лифт; роскошные общие зоны и просторное озеленённое пространство между домами

• 🌞 Ориентация: Юго-восток и запад – очень светлая и солнечная квартира

• 👀 Вид: на гору Витоша и озеленённый внутренний двор

• 🛏️ Комнаты: 3 | Спальни: 2 | Балконы: 2 | Ванные: 1 | Туалеты: 1

* Возможность покупки внешнего парковочного места во внутреннем дворе с контролируемым доступом за 35 000 €

Планировка и комфорт

• 🚪 Входная прихожая с местом для гардероба и удобным распределением к гостиной и отдельным зонам

• 🛋️ Просторная гостиная с кухонным блоком и столовой, с прямым выходом на террасу с юго-восточной ориентацией и прекрасным солнечным освещением в течение всего дня

• 🛌 Две большие и уютные спальни (одна с гардеробной), хорошо отделённые от гостиной зоны, с оптимальным использованием пространства

• 🛁 Функциональная ванная комната с туалетом и отдельный туалет — удобство для повседневной жизни и гостей

• 🌿 Два балкона для утреннего кофе или отдыха на закате, с волшебными видами на горы и внутренний двор

Дизайнерская отделка и меблировка

• 🎨 Квартира отделывается дизайнерски и меблируется на 100% — готова к использованию со всем необходимым для домашнего хозяйства

• 🧩 Профессиональный интерьерный проект с гармоничными тонами, комфортными зонами и деталями, создающими ощущение дома

• 🍳 Полностью оборудованная кухня и обеденная зона; гостиная, спроектированная для удобства и социальных моментов

• 🛏️ Спальни с продуманным комфортом и местом для хранения; текстиль и освещение, создающие спокойную атмосферу

• 🖼️ Доступны визуализации интерьера

Здание и окружение

• 🏢 Современная архитектура, представительские роскошные общие зоны и отобранные материалы

• 🌳 Просторное междворовое пространство с богатым озеленением – ощущение простора, света и воздуха

• 🔒 Контролируемый доступ и ухоженный внутренний двор – спокойствие и безопасность для жильцов

• 🛗 Быстрый и тихий лифт; безбарьерная среда для максимального удобства

• 🧾 Здание с техническим паспортом – гарантия качества и безопасности

Парковка

• 🚘 Возможность приобретения внешнего парковочного места во внутреннем дворе с контролируемым доступом – цена 35 000 €

Инвестиционный профиль

• 💼 Подходит для инвестиций – новое строительство, локация с высоким спросом и отличной ликвидностью

• 📈 Гибкое пространство, которое легко сдаётся как на короткий, так и на долгий срок

• 🛡️ Современная, 100% меблированная квартира, которая минимизирует первоначальные расходы и ускоряет окупаемость

Расположение – район Витоша, удобства и доступ

• 🗺️ Один из самых динамично развивающихся районов Софии – тишина, чистый воздух и близость к природе

• 🚦 Быстрый доступ к ключевым магистралям, таким как Симеоновское шоссе, бул. Черни връх и Окольная дорога – лёгкая связь с центром и городом

• 🛒 В районе: супермаркеты, аптеки, заведения, фитнес-центры и услуги в пешей доступности – ТЦ Парадайс

• 🏫 Рядом – частные детские сады, школы и современные образовательные центры

• 🚌 Удобный городской транспорт и быстрый доступ к зонам отдыха и горе Витоша

Роскошь и престиж

• 👑 Адрес для ценителей – сочетание дизайнерского интерьера, стиля и функциональности

• 🏆 Представительное здание и харизматичный облик – недвижимость, которая производит впечатление

• 💎 Внимание к деталям в каждом пространстве – ощущение класса и комфорта

Дополнительные акценты

• 🌞 Юго-восточная и западная ориентация – утреннее солнце и золотистый комфорт вечернего света

• 🌄 Панорамные виды на горы и зелень внутреннего двора

• 🧘 Тихая, светлая и уютная атмосфера – идеальна для современной городской жизни

Если вы ищете готовый, дизайнерский и действительно престижный дом в Софии, эта 3-комнатная квартира в районе Витоша сочетает всё: локацию, стиль, качество и инвестиционную привлекательность. Готова к проживанию, полностью меблирована, с впечатляющими видами и ощущением простора – ваше новое место под Витошей ждёт вас.

Содействие в оформлении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«НОВ ДОМ 1» располагает :

«Юридический отдел» — осуществляет все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до её завершения нотариальным оформлением передачи имущества.

«Кредитный отдел» — содействует в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«Строительно-ремонтный отдел» — гарантирует при необходимости полный ремонт вашего жилья «под ключ» на самых выгодных условиях и по лучшим ценам.

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 — всегда лучшее на рынке!