ВИСОКОКАЧЕСТВЕН БУТИКОВ двустаен 99 кв. м. в Драгалевци с гледка в полите на Витоша!

ВИСОКОКАЧЕСТВЕН БУТИКОВ двустаен 99 кв. м. в Драгалевци с гледка в полите на Витоша!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф. №: 74558

Консултант недвижими имоти: Горан Радков – 0897 000 214

Разположение:

Великолепен, двустаен апартамент в бутикова сграда в полите на Витоша, в квартал Драгалевци с гледка.

Предимства: 

• Висококачествена бутикова сграда!
• Ново строителство от висок клас!! Стоманобетонна конструкция посрещаща всички норми за сеизмичност съгласно „БДС“. Комплекс от затворен тип за хора с вкус, които държат на качеството.
• Съчетание на удобствата на големия град с предимството да живееш близо до природата. Комплексът включва обслужваща част с паркови зони и нискоетажни жилищни сгради в околността.
• Висококачествени материали, дограми, облицовки, общи части, и цялостно изпълнение!
• Високи тавани – 3 метра!
• Големи просторни стаи!
• Широк подземен паркинг!
• Чист въздух в полите на Витоша!
• Отлична Локация! Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София – квартал Драгалевци. Бърз достъп от/до Околовръстен път.
• Сградата се намира на тиха и спокойна улица в кв. Драгалевци, на пешеходно разстояние (500 м.) от кръговото на Драгалевци.
• Нескриваема гледка!

Описание:

Апартаментът се сътои от две основни помещения – всекидневна с трапезария и кухня, с излаз към лоджия, спалня, баня, коридор и складово помещение.

Разпределението е както следва:

• Кухня с трапезария и всекидневна с площ 35 кв. м. с излаз към лоджия;
• Коридор 10 кв. м.;
• Спалня 25 кв. м.;
• Баня с тоалетна 5 кв. м.;
• Складово помещение, първо, 2 кв. м.;

Чистата площ на жилището е около 83 кв. м.!!!

• Отоплението е на газ, но има и изградена система за монтаж на мултисплит климатици. За външните тела са предвидени определени места, за да бъде запазен елегантния вид на фасадата.

• Дограмата е с изолатори и прекъснат термомост, което гарантира надеждност и енергийна ефективност на най-високо ниво, както и отлични топлоизолационни показатели. А френските прозорци в комбинация с високите триметрови тавани вкарват повече дневна светлина и създават истинско усещане за простор.

• Подовете са изпълнени с плаващи подови замазки, като освен топло и хидроизолация е добавен и един слой шумоизолация, който повишава комфорта и защитата от ударен шум.

• Фасадата е с облицовка от естествен камък травертин и частични облицовки от естествена дървесина – лиственица. Травертинът е издръжлив и екологичен материал, като освен това има добри терморегулиращи качества и помага за поддържане на вътрешната температура в сградата, като запазва прохлада през лятото и топлина през зимата.

• Дворът на сградата ще бъде красиво озеленен, като в момента се инсталира поливна и дренажна система.

• В случай на временни прекъсвания/аварии на електроразпределителна мрежа, за поддръжка на общите части – осветление и вентилация е предвиден и монтиран генератор за ток.

Цената е без ДДС!

Възможност за закупуване на паркоместа от 35 000 € без ДДС!

„НОВ ДОМ 1“: Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-ремонтен отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.