✨ **Топ цена! Без преход, изцяло вътрешен, с правилни форми, на среден етаж.** ✨

✨ **Топ цена! Без преход, изцяло вътрешен, с правилни форми, на среден етаж.** ✨

Представяме Ви отлична възможност за покупка на **2-стаен апартамент** в един от спокойни райони на столицата – **кв. Горубляне, София**. Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**. Жилището е в **сграда ново строителство с дата на построяване 2028 г.**, което гарантира модерно изпълнение, функционално разпределение и комфорт на обитаване. 🏢🔑

📋 **Основни характеристики на имота:**

– 🛏️ **Тип имот:** 2-стаен апартамент  

– 📍 **Локация:** гр. София, кв. Горубляне  

– 💶 **Цена:** **117 320 €**  

– 📐 **Обща площ:** **60 кв.м**  

– 🚪 **Брой стаи:** 2  

– 🛌 **Брой спални:** 1  

– 🌞 **Брой балкони:** 1  

– 🛗 **Асансьор:** Да  

– 🏗️ **Година на построяване:** 2028 г.

✅ **Предимства на имота:**

– 🔹 **Без преход** – удобно и практично разпределение  

– 🔹 **Изцяло вътрешен апартамент** – по-добра енергийна ефективност и уют  

– 🔹 **Правилни форми на помещенията** – лесно обзавеждане и оптимално използване на пространството  

– 🔹 **Среден етаж** – предпочитан избор за комфорт и ниски разходи  

– 🔹 **Светъл и функционален дом** с отличен потенциал  

🏠 Жилището предлага чудесна възможност да създадете уютен дом по свой вкус. Пространството е добре организирано и позволява удобно обособяване на дневна зона, спалня, кухня и кът за отдих. Балконът добавя допълнителен комфорт и приятно външно пространство за сутрешно кафе или вечерна почивка. ☕🌇

🌳 **За квартала – Горубляне:**  

Квартал Горубляне е предпочитан заради спокойната си атмосфера, бързия достъп до централните части на София и удобните пътни връзки. 🚗  

Районът предлага съчетание от тишина, зеленина и удобства в близост – магазини, транспорт, училища и всичко необходимо за комфортен градски живот. 🌿🏙️

📞 Ако търсите **функционален, модерен и добре позициониран двустаен апартамент**, този имот заслужава Вашето внимание! Свържете се с нас за повече информация и оглед! 🔑✨

„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти „: Петър Христов – 0888925556