🏡 **Къща за продажба в с. Хераково, област София**

🏡 **Къща за продажба в с. Хераково, област София**

Тази изключителна къща ви предлага качество и комфорт в съчетание със спокойствието на селския живот, само на 13 км от динамичния ритъм на София. Разположена е в сърцето на с. Хераково, в район с новозастроени къщи, което допълнително подчертава модерния й стил и съвременен дизайн.

### Основни характеристики на имота:

– 📏 **Обща площ:** 100 кв.м

– 🛏️ **Брой спални:** 3

– 🛋️ **Брой стаи:** 4

– 🚽 **Брой бани с тоалетни:** 2

– 🏗️ **Етажност:** 1 етаж със използваемо таванско помещение

### Допълнителни удобства:

– 🌡️ Изградено отопление и подово в двете бани

– 📡 ВиК инсталация на тапа и цяла необходимост от комуникация

– 🔒 СОТ и камери за сигурност

– 🌳 Просторен двор от 470 кв.м с райграс и ограда

– 🚗 Паркомясто и плъзгаща врата

Изолацията е 12 см, изпълнена по проект, осигуряваща отлична енергийна ефективност. Дограмата е от висок клас на марката SCHUCO с троен стъклопакет. Външното осветление е с фото клетка, осигуряващо удобство и икономия на електроенергия. Вътрешното състояние на къщата е завършено до степен финна шпакловка на стени и замазка на подовете, предоставяйки ви възможността да реализирате личен интериорен дизайн.

### Описание на квартала:

Село Хераково предлага едновременно близост до столицата и спокойствието на природата. Затворена, но приятелска общност, нови асфалтни пътища и бърз достъп до основни удобства правят това място идеално за семеен живот.

Тази уникална оферта е на цена от: **220,000 €**. Не пропускайте възможността да се сдобиете с вашия нов уютен дом близо до София, но далече от нейната суета! Свържете се с нас за допълнителна информация и огледи. 📞

„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти „: Петър Христов – 0888925556