8м лице на улица с голям човекопоток * Бърз достъп до околовръстното * Доказан инвеститор * Луксозно изпълнение на сградата

Name: 8м лице на улица с голям човекопоток * Бърз достъп до околовръстното * Доказан инвеститор * Луксозно изпълнение на сградата
Price: € 307112

Продава / Магазин, СОФИЯ, Овча купел, 236 кв.м.

€ 307112 |

Цена на квадратен метър: € 1 301 /m2

Тип на строителство: тухла

Обзавеждане: Необзаведен

Година на построяване: 2024

Изглед: Градски

Етаж: 1

Етажи общо: 6

Паркомясто/гараж: да

Реф. №: 76167 Обади се

Описание

Вашият брокер

Детайлна информация на www.novdom1.bg Реф.№ 76167

Магазинът представлява: Лице 9,41м2; 600 метра от околовръстен път. Намира се в старата част на кв. Овча купел, в нова, тухлена сграда с АКТ14 от м. юни 2023г. на партерен етаж от 6, със северно и западно изложение. Отличната му локация го прави чудесна инвестиция, както за бизнес цели, така и за инвестиция със сигурен доход от наеми и бърза ликвидност.

Възможност за закупуване на Паркоместа с цени от 14 000 €!

Отлична Локация: Имота се намира в един от предпочитаните и бързоразвиващи се за живеене и инвестиция райони на град София – ж.к. Овча Купел, 5 мин. от парк Овча Купел, в непосредствена близост до Нов Български Университет, 7-8 мин. до метростанция МИЗИЯ. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Състояние: Имотът се издава съгласно „БДС“ – Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация „на тапа“. ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. ПВЦ дограма. Сградата е газифицирана!

Забележка: Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие! Имотът е със статут на магазин, което го прави идеален за дългосрочна инвестиция с цел отдаване под наем или реализиране на бизнес начинание.
„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Консултант Недвижими Имоти : Даниел Димитров – 0876 600 830