Акт 16! 3-стаен + 2-стаен = 5 отделни стаи! Юг – Панорама – Топ Локация!

Продава / Четиристаен апартамент, СОФИЯ, Студентски град, 200 кв.м.

€ 349990 |
Цена на квадратен метър: € 1 750 /m2
Тип на строителство:  тухла
Видове отопление:  Газ
Екстри:  луксозен имот, асансьор, склад в апартамента, за инвестиции, с паркомясто, гараж
Обзавеждане:  Необзаведен
Година на построяване:  2023
Спални:  3
Стаи:  5
Тераси:  3
Бани:  3
Тоалетни:  3
Комбинирани баня с тоалетна:  2
Етаж:  4
Етажи общо:  4
Ново строителство:  Да
Реф. №: 79448 Обади се
Описание
Вашият брокер

Акт 16! 3-стаен + 2-стаен = 5 отделни стаи! Юг – Панорама – Топ Локация!

Референтен код №79448 в www.novdom1.bg!


360 градусов тур тук:

https://my.matterport.com/show/?m=XKN5jsa3KRU


Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!


Основни предимства на имота:

  • Акт 16/Удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2024г.!
  • Локация: ул. Живко Сталев – на метри от новата Детска градина!
  • Качество: сграда Еталон в квартала, изпълнена без компромиси в материали и изработка!
  • Параметри: Голяма южна Всекидневна и голяма южна Спалня, + още 2 Спални, Големи панорамни Тераси, 3 Бани!
  • Бани с Велукс прозорци към небето!
  • Без скосове, без преход, без неправилни форми!
  • Опция Гараж с топла връзка и Паркомясто пред него!
  • Газифициран;


Апартаментът представлява: просторно входно Антре около 17 кв.м., изключително светъл, изцяло южен Дневен Тракт + Трапезария + Кухн. Бокс около 33 кв.м. с изход към панорамна Тераса около 20 кв.м. с гледка към Витоша планина, огромна южна Спалня 20 кв.м.+ Дрешник 8,70 кв.м. + собствена Баня + Тоалетна с площ от 4,30 кв.м., която е с уникален Велукс прозорец към небето, или общо Спалня+Дрешник+Баня около 32 кв.м. с изход към втора южна панонамна Тераса около 15 кв.м., 2 непреходни Спални по 12 и 13 кв.м. с изход към трета голяма Тераса 22 кв.м., втора Баня + Тоалетна около 4 кв.м., която също е с Велукс прозорец към небето, трета Тоалетна/Баня, отделно Мокро/Килер/Котелно помещение! Опция към имота е да се закупи партерен гараж към улицата с топла връзка от сградата, в който ще има мощност за зарядна станция за Ел. автомобил, а пред гаража има пълноразмерно Паркомясто. Общата площ на апартамент + общи части + Тераси е 200,18 кв.м., обща площ без тераси е 154,55 кв.м., застроена площ е 136,59 кв.м., а Терасите са 45,63 кв.м. Статутът му е Жилище – Апартамент., което го прави чудесен избор за живеене или покупка с кредит от банка – идеален за висока оценка и максимално финансиране с ипотечен/жилищен кредит! Сградата и имота са газифицирани. Въведена е в експлоатация/Акт 16 на 13.08.2024 г. от Столична община и има Технически паспорт/енергиен сертификат!


Състояние: Жилището е завършено на шпакловка и замазка, като може да бъде издадено До Ключ или изцяло обзаведено по интериорен проект!

Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла 4 сезона, Велукс прозорци към небето в двете Бани, инсталация за отопление на газ с индивидуално газово котле и тръби за радиатори/лири във всяко помещение.


Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък – гранит, алуминиеви парапети, испански хидравличен асансьор Orona. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.


Отлична локация: район Студентски, ул. Живко Сталев (под новата Детска градина) ! Разположена е в близост до НСА Васил Левски и УНСС! Непосредствено близо до новият булевард Живко Сталев, на пешеходно разстояние до бул. Симеоновско шосе, магазини Фантастико и Кауфланд! Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения и др.


Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда.


Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!

Подобни оферти

Loading...

    Можете да се свържете с нас и чрез попълване на следната форма: