Чудесен 2-стаен апартамент в затворен комплекс с басейн, СПА и фитнес. Пред Акт 16

Пред Акт 16!

Луксозен 2-стаен апартамент в затворен комплекс с басейн, СПА и фитнес – София, р-н Сердика.

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 83656

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 170 000 €

Площ: 64.27 м²

Статус: Ново строителство • Акт 15

Локация: гр. София, район Сердика

Основни характеристики:

– Тип имот: 2-стаен апартамент (ново строителство, луксозен)

– Спални: 1

– Дневна с кухненски бокс: 1 просторна и светла зона

– Бани с тоалетни: 1

– Балкони/Тераси: 1 (функционална тераса с градски изглед)

– Асансьор: Да (модерен, тих, с достъп за хора с намалена подвижност)

– Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса

– Подходящ за инвестиция: Да (перфектен за дългосрочен наем и запазване на стойност)

– Контролиран достъп и видеонаблюдение в сградата

– Степен на завършеност: по съвременни стандарти; възможност за завършване „до ключ“ по индивидуален проект

Описание на имота:

– Апартаментът впечатлява с висок клас на изпълнение и внимателно обмислена функционалност. Просторната дневна зона позволява удобна подредба с отделни кътове за кухня, трапезария и релакс, като усещането е за комфорт и много светлина през целия ден. Преходът към терасата е плавен и естествен, с възможност за мини градинка, кът за сутрешно кафе или вечерен аперитив.

– Спалнята е тиха и уютна – планирана така, че да предлага пространство за голям гардероб, комфортно легло и работно бюро при необходимост. Банята е модерна и лесна за поддръжка, предвидени са ниши за всички необходими удобства.

– Правилните форми на помещенията улесняват обзавеждането, а оптимизираните площи гарантират ниски консумативни разходи и ефективно управление на пространството. Отличен избор за първи дом, градски pieds-à-terre или солидна инвестиция с минимален риск.

Качество и материали:

– Висок клас строителни материали и енергоефективна фасада

– Съвременна дограма и изолационни решения за комфорт и тишина

– Стилни общи части, висококачествени настилки и осветление

– Входни врати с повишена сигурност и чип-достъп до общите зони

Сграда и удобства (Затворен комплекс):

– Луксозен, съвременен комплекс със собствена поддръжка и рецепция/лобби

– Вътрешен басейн 

– СПА център – сауна, парна баня, зона за релакс

– Модерен фитнес с професионално оборудване

– Детска площадка и озеленен вътрешен двор

– Кът за кафе/бистро за срещи и работа

– Възможност за подземни паркоместа/гаражи (по заявка) и лесен достъп с асансьор

– Професионално управление и поддръжка на общите части

Инвестиционен потенциал:

– Търсено разпределение за отдаване под наем – 2-стайните са сред най-ликвидните на пазара

– Очаквана стабилна заетост и лесна реализация при препродажба благодарение на локацията и удобствата

– Ниска обща площ с оптимално функционално разпределение – отлична доходност спрямо вложен капитал

– Възможност за професионално управление на наемите; лесна поддръжка и минимален риск от вакантност

Локация и достъп:

– Отлична транспортна свързаност – бърз достъп до основни булеварди, обществен транспорт и метро

– В близост до бизнес зони, държавни институции, търговски центрове и услуги

– Множество аптеки, медицински центрове и спортни съоръжения в района

Предимства на имота:

– Луксозен затворен комплекс с удобства на ниво бутиков хотел

– Функционален план с комфортно усещане за пространство

– Ново строителство с Акт 15 – ясен график към Акт 16

– Рационална инвестиция с балансиран бюджет и висока ликвидност

– Възможност за завършване „до ключ“ и индивидуален интериорен проект

– Тих вътрешен двор и добра звукоизолация за спокойствие след динамичен ден

Идеален за:

– Млади семейства или двойки, които искат комфортен дом с удобства

– Професионалисти, които търсят качествен градски апартамент с лесен достъп до центъра

– Инвеститори, които ценят ликвидност, сигурна локация и модерна инфраструктура

– Хора, които пътуват често и се нуждаят от стратегически разположен градски дом

Документация и покупка:

– Ново строителство с Акт 15

– Възможност за съдействие с финансиране и избор на пакет „до ключ“

– Гъвкаво провеждане на огледи и консултации на място

Квартал – Сердика:

– Сердика е динамичен, централно разположен район с отлично развита градска инфраструктура, бързи връзки с ключови булеварди и удобен достъп до метро, трамваи и автобуси.

– В района ще откриете търговски центрове, големи супермаркети, пазари, банки, заведения, културни и държавни институции – всичко необходимо за удобен градски живот.

– Налични са училища и детски градини, зелени площи за разходки и спорт, както и близост до значими културно-исторически забележителности на столицата.

Параметри накратко:

– 2 стаи

– 1 спалня

– 1 баня с тоалетна

– 1 балкон/тераса

– Асансьор: Да

– Обща площ: 64.27 м²

– Цена: 170 000 €

– Ново строителство • Луксозен имот • Подходящ за инвестиция

Ако търсите имот, който комбинира премиум локация, модерна архитектура, удобства от висок клас и сигурно бъдеще за парите ви – този апартамент в Сердика е вашето място. Свържете се за повече информация и оглед – с удоволствие ще ви съдействам на всяка стъпка.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!