Двуетажен апартамент в центъра | До метро Сердика | Напълно обзаведен!

Двуетажен апартамент в центъра | До метро Сердика | Напълно обзаведен

Референтен код №86323 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Напълно обзаведен и оборудван апартамент на две нива, разположен в централната част на София – пресечка на бул. „Христо Ботев“, в непосредствена близост до метростанция „Сердика“, Централни хали, ЦУМ и Женски пазар.

Имотът се намира на втори етаж в тухлена сграда, във вътрешен двор, което го отделя от директния шум на големите централни булеварди. Достъпът до жилището е по самостоятелно стълбище, използвано единствено за този имот. На разположение е и част от вътрешния двор за ползване, както и практична ниша за съхранение под стълбището.

Апартаментът е със статут „Жилище – Апартамент“ и е организиран на две нива:

ПЪРВО НИВО:

• кухненски бокс с кухненски шкафове, съдомиялна, микровълнова фурна, електрическа кана, мивка и смесител;
• просторна дневна с разтегателен диван, чисто нов 65-инчов Smart TV Samsung, климатик и гардероб;
• напълно оборудвана баня с тоалетна – душ кабина, бойлер, пералня, моноблок, отоплителна лира, мивка с шкаф и огледало и аспиратор;
• вътрешно стълбище към второто ниво.

ВТОРО НИВО:

• голяма спалня с матрак;
• втори телевизор;
• втори климатик;
• работно бюро;
• малък диван;
• обособена ниша за съхранение.
• 
  

Застроената площ на апартамента е 24 кв.м., към които е приобщено таванско помещение с площ 12 кв.м., свързано посредством вътрешно стълбище – общо използваема площ на двете нива 36 кв.м.

Към имота има и самостоятелно мазе с площ 6 кв.м.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано и е готово за незабавно ползване.

ИМОТ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ!

За апартамента вече са създадени профили в Booking и Airbnb за краткосрочно отдаване под наем. При желание и при възможност същите могат да бъдат прехвърлени/предоставени на новия собственик, което дава възможност той да продължи разработеното до момента краткосрочно отдаване.

ЛОКАЦИЯ:

Една от най-силните характеристики на имота е неговото местоположение. В пешеходен радиус се намират:

• метростанция „Сердика“;
• Централни хали и ЦУМ;
• Женски пазар;
• жълтите павета и административният център на София;
• множество ресторанти, кафенета и магазини;
• супермаркети, училища и детски градини;
• медицински заведения, фитнеси и салони за красота.

Районът разполага с отлични транспортни връзки до всички части на столицата.

Имот, подходящ както за собствено градско жилище, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Продава се напълно обзаведен и оборудван – готов да посрещне новите си собственици или следващите си гости.