Имот, който съчетава **лукс, практичност и стратегическа локация**

🏡 **Луксозен 2-стаен градински имот за продажба в кв. Овча купел ** 🌿✨

Детайлна информация на www.novdom1.bg – Реф: 85607

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Представяме Ви отлична възможност да притежавате **модерен 2-стаен градински имот** в **новострояща се сграда** в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на София – **кв. Овча купел 1**. Имотът е част от проект на **доказан инвеститор с богато портфолио, безупречна репутация и прецизно качество на изпълнение**, което гарантира сигурност, комфорт и дългосрочна стойност на Вашата покупка. 🔑🏢

### 📋 Основни характеристики на имота:

– 🏠 **Вид имот:** 2-стаен градински  

– 📍 **Локация:** кв. Овча купел 1  

– 🆕 **Статус:** ново строителство  

– 🗓️ **Очаквана година на построяване:** 2028 г.  

– 💶 **Цена:** **131 190 €**  

– 📐 **Обща площ:** **55.17 кв.м**  

– 🛋️ **Брой стаи:** 1  

– 🛏️ **Брой спални:** 1  

– 🌞 **Брой балкони:** 1  

– 🚿 **Брой бани с тоалетни:** 1  

– 🛗 **Сграда с асансьор**  

– 💼 **Подходящ за инвестиция**  

– ✨ **Луксозен имот**  

### 🌟 Предимства на имота:

– 🌿 **Градински имот**, който носи усещане за простор, спокойствие и близост до природата  

– 🏗️ Част от **съвременна новострояща се сграда** с модерна визия и функционално разпределение  

– 💎 Изпълнение с внимание към всеки детайл и **висок стандарт на строителство**  

– 📈 Отличен избор както за **лично ползване**, така и за **доходоносна инвестиция** с потенциал за добра възвръщаемост  

– 🏙️ Имот, който съчетава **лукс, практичност и стратегическа локация**  

### 🏠 Разпределение:

Проектиран с мисъл за максимален комфорт и оптимално използване на пространството. Разполага с функционална дневна зона, уютна спалня, баня с тоалетна и балкон, който допринася за допълнителна светлина и приятна атмосфера. Имотът е подходящ за млади семейства, двойки, самостоятелно живеене или отдаване под наем. 🌞🛋️

### 💼 Защо този имот е добра инвестиция?

– 📍 Разположен е в район с постоянно нарастващ интерес  

– 🏗️ Новото строителство гарантира ниски разходи за поддръжка в бъдеще  

– 🔑 Луксозните имоти в качествени сгради се радват на стабилно търсене  

– 📊 Перфектен избор за покупка с цел отдаване под наем или препродажба след завършване  

### 🌳 За квартала:

**Овча купел 1** е предпочитан квартал, който съчетава спокойна жилищна среда, удобен градски транспорт и бърз достъп до ключови точки на столицата. 🚇🌆  

Районът предлага зелени площи, магазини, учебни заведения и всичко необходимо за комфортен и модерен начин на живот. 🌿🏫🛍️

📞 Ако търсите **стилен, модерен и перспективен имот** в развиващ се район, този имот е отличен избор! Свържете се с нас за повече информация и консултация.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!