ЛУКСОЗЕН ОБЗАВЕДЕН 3 СТАЕН АПАРТАМЕНТ С АКТ 16 В МЛАДОСТ 4 ДО БИЗНЕС ПАРК С МАЗЕ + ОПЦИЯ ГАРАЖ

Луксозно обзаведен тристаен апартамент с мазе и опция за подземен гараж

📍 Локация: кв. Младост 4, в непосредствена близост до Бизнес Парк София

Референтен код №82779 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Йоанна, тел. 0876 600 830!

Един от най-предпочитаните райони в София – Младост 4 – тихо, комуникативно място с отлична инфраструктура.

На пешеходно разстояние от:

• Метростанция „Бизнес Парк“ и спирки на градски транспорт
• Големи хранителни вериги, училища и детски градини
• Паркове, зелени площи и детски площадки
• Директен достъп до Околовръстен път и бул. Александър Малинов

📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ (вж. приложена скица)

• Обща площ (с общи части): 103,73 кв.м
• Застроена площ: 85,58 кв.м
• Мазе: 2,77 кв.м
• Етаж: 2-ри жилищен над партер
• Изложение: Изцяло източно – светлина и уют през целия ден
• Опция за подземен гараж: 17,84 кв.м с автоматична врата
• 
  

Разпределение:

• Широко входно антре с пералня и сушилня
• Всекидневна с кухня и трапезария в отворен план
• Родителска спалня
• Втора спалня (детска или кабинет)
• Две самостоятелни бани с тоалетни
• Тераса, достъпна от дневната и родителската спалня
• 
  

🛋 ОБЗАВЕЖДАНЕ И ИНТЕРИОР

Имотът е завършен по индивидуален дизайнерски проект от студио Touch Creative Design, с внимание към всеки детайл:

• Подова настилка: Водоустойчив SPC Kronospan – висока устойчивост и модерен вид
• Кухня: Поръчкова, с водоустойчив плот Slimline, мивка за долно вграждане
• Електроуреди:
• Вградена фурна, котлони, абсорбатор AEG
• Съдомиялна (60 см), пералня и сушилня Electrolux
• Вграден хладилник с фризер NoFrost
• Вградена микровълнова Eurolux
• Осветление: Магнитно релсово с възможност за конфигурации + LED акцентно
• Мебели: Изработени по индивидуален проект
• Пердета: Декоративни + Blackout, ушити по поръчка
• Врати: Висок клас, поръчкови, с магнитни брави
• Боя: Премиум миещ латекс Diamond Matt – Dulux

🌡 ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Отопление/Охлаждане: Термопомпа Atlantic Loria Duo 6008 – въздух-вода
• Подово отопление + стенни тела с охлаждаща функция
• Индивидуален термостат във всяка стая
• Смарт управление: отопление, охлаждане и топла вода
• PVC дограма с детска защита
• Видеодомофон: Система Dahua

🛁 БАНИ

• Плочки и гранитогрес – испански, първо качество
• Вградени структури – Grohe
• Смесители и хигиенни душове – Imex (Испания)
• Душове – Roca
• Смарт вентилатори Pax с мобилно управление
• Душ кабини и огледала – по индивидуален проект
• Врати от влагоустойчив MDF, едната с тапетна интеграция

🏢 СГРАДА

• Акт 16
• Енергиен клас А
• Доказан строител с безупречна репутация
• Представително входно пространство
• Контролиран достъп + видеонаблюдение
• Платени такси за поддръжка до 09/2027 г.

📄 ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

• Пълна гаранция по БДС стандарт
• Съдействие за банково кредитиране
• Имотът е напълно готов за нанасяне

💶 ЦЕНА:

• Апартамент + мазе: 364,999 Евро с ДДС
• Гараж: 35,000 Евро с ДДС

📞 Контакт:

Име: Йоанна Колева

Телефон:  0876 600 830

Имейл: joanna.k@novdom1.bg