Непреходен двустаен с Две паркоместа! На метри от НСА и Зимния дворец

Продава чудесен непреходен 2-стаен апартамент до НСА и Зимния дворец с две Паркоместа 

Цена на апартамента: 165 000 €  

Две външни паркоместа: общо 20 000 € 

Обща пакетна цена: 185 000 €

Само 13% Общи части.

Предлагаме просторен и функционален двустаен апартамент в кв. Малинова долина, на границата със Студентски град. 

Имотът се намира на втора линия от ул. „Проф. Живко Сталев“, само на метри от НСА и Зимния дворец.

Апартаментът е разположен на 3-ти от общо 6 етажа, на среден етаж и е изцяло покрит, без отстъп на горното ниво.

Жилището е с правилни форми, без излишни чупки, ниши и загуба на полезна площ.

Разпределение:

– Просторно антре от близо 8 кв.м, с достатъчно място за портманто;

– Всекидневна с кухненски бокс – около 27 кв.м;

– Самостоятелна, непреходна спалня – близо 12 кв.м;

– Практична тераса с излаз от всекидневнта – около 5 кв.м;

– Баня с тоалетна – малко над 4 кв.м;

– Отделно складово/мокро помещение в коридора.

Основни характеристики:

– Обща площ: 70,47 кв.м  

– Застроена площ: 62,36 кв.м  

– Етаж: 3 от 6  

– Строителство: тухла, ново строителство  

– Очакван Акт 14: до края на годината  

– Планирано завършване: 2028 г.  

– Изложение и функционалност: правилни помещения и оптимално усвоена площ  

– Отопление: газ и климатик  

– Асансьор: да  

Сградата е проект на инвеститор с богато портфолио, доказано качество и разпознаваем стил. Предвидени са луксозни общи части, контрол на достъпа, масивна входна врата, асансьор и съвременна фасада.

Имотът ще бъде свързан с ток, вода и канализация и разполага с разрешение за строеж и достъп по асфалтиран път.

Паркиране

Към апартамента задължително се закупуват две външни паркоместа, всяко на цена от 10 000 €, или общо 20 000 € за двете.

Отлична локация

Районът предлага бърз достъп до:

– НСА и Зимния дворец;

– супермаркети „Фантастико“, Kaufland, Lidl (скоро) и Billa (скоро);

– новата държавна детска градина №190;

– Студентски град;

– основни пътни артерии и градски транспорт.

Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения, магазини и услуги.

Апартамент: 165 000 €  

Две паркоместа: 20 000 €  

Крайна цена за имота с двете паркоместа: 185 000 €