С Акт 14! Южна всекиднвена! Висока ликвидност при бъдеща препродажба!

Луксозен 3-стаен апартамент с Акт 14 в София, Младост 4 – южна всекидневна, непреходен, ново строителство, подходящ за инвестиция

Детайлна информация на www.novdom1.bg – Реф: 78617

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

• 🏡 Основни акценти:

– 🌞 Южна всекидневна с обилна естествена светлина – уютна, просторна и функционална зона за дневен живот

– 🧭 Непреходен апартамент – всички помещения са с отделен достъп от коридор, без преходни стаи

– 📜 Статус: Акт 14 – в процес на строителство, планирано завършване и въвеждане в експлоатация през 2026 г.

– 🧾 Готови документи за кредитиране – съдействие при ипотечно финансиране

– 🏢 Ново строителство, луксозен имот – внимателно планирани разпределения и модерна архитектурна визия

– 💼 Подходящ за инвестиции – търсен район с високо и стабилно наемно търсене

• 📍 Локация: София, кв. Младост 4 – динамичен бизнес и жилищен хъб с отлична инфраструктура и бърз достъп до метро, основни булеварди и Околовръстен път.

• 💶 Цена: 206 280 €  

• 📐 Обща площ: 91.68 м²

• 🗺 Разпределение и функционалност:

– 🛋 Просторна дневна с кухненска част и трапезария с южно изложение – много светлина през целия ден, отлично усещане за простор, възможност за голям диван и кът за хранене

– 🛏 Две самостоятелни спални – тихи и правилни форми, подходящи за пълноценна почивка и ефективно обзавеждане

– 🚿 Санитарни помещения: 1 баня и 1 баня с тоалетна (общо 2 санитарни помещения и 2 тоалетни) – удобство за семейства и динамичен начин на живот

– 🌿 Балкон/лоджия: 1 – приятна външна зона за сутрешно кафе и свеж въздух

– 🧥 Предвидено входно антре с място за гардероб/портманто – отлична организация на пространството

– 🛗 Асансьор – съвременен и удобен достъп до жилищата

• 🔑 Параметри на имота:

– Вид: 3-стаен, непреходен

– Статус: Акт 14; подготвени документи за банково кредитиране

– Година на построяване: 2026 (очаквано въвеждане в експлоатация)

– Обща площ: 91.68 м²

– Брой стаи: 3

– Спални: 2

– Балкони: 1

– Бани: 1

– Бани с тоалетни: 1

– Тоалетни общо: 2

– Асансьор: Да

– Клас: Луксозен имот

– Подходящ за: Дом и Инвестиция

• 🌟 Предимства на имота:

– 🌤 Южна дневна – по-ниски разходи за отопление и повече светлина през зимните месеци

– 📐 Непреходно разпределение – рационално, удобно и пазарно предпочитано

– 🧠 Практичен размер 91.68 м² – точният баланс между простор и оптимална цена

– 🧭 Модерна сграда, ново строителство – гарантирано дългосрочно удобство и по-ниски разходи за поддръжка

– 🛡 Възможност за избор на интериорно оформление според вашия стил при довършителните решения

– 🚇 Отлична свързаност – бърз достъп до метро и ключови пътни артерии

– 📈 Инвестиционна логика – лесна отдаваемост под наем с устойчиво търсене в района

• 💼 Инвестиционен потенциал:

– Младост 4 е сред най-търсените квартали за наем – близостта до Бизнес Парк София и ИТ компании гарантира стабилен интерес от висококвалифицирани наематели.

– Добрият баланс между квадратура, функционалност и локация осигурява изгодна доходност при отдаване под наем.

– Ново строителство с модерен профил – по-висока ликвидност при бъдеща препродажба и потенциал за капиталова печалба в момента на получаване на Акт 16.

• 🏙 Околна среда и достъп:

– 🚇 В близост до метростанция Бизнес Парк – удобен и бърз достъп до централните части на града

– 🛣 Лесна връзка с Околовръстен път, бул. Александър Малинов и Цариградско шосе – мобилност към всяка точка на София и извън града

– 🛍 Наблизо търговски комплекси, супермаркети, аптеки и спортни центрове – ежедневен комфорт на една ръка разстояние

• 🏫 Удобства в района:

– 👨‍👩‍👧‍👦 Детски градини и училища – практичност за семейства с деца

– 🌳 Зелени площи и междублокови пространства – възможности за разходки и спорт

– ☕ Кафенета и ресторанти – динамична среда за социален и бизнес живот

• 🧩 Защо този имот:

– Комбинация от южна дневна, непреходни помещения и нова сграда – рядка и силно търсена конфигурация

– Висока функционалност на всеки квадратен метър

– Гъвкаво финансиране с готови документи за кредитиране

– Луксозен профил – престиж и комфорт за дълги години

• 🧱 Сграда и общи части:

– 🛗 Модерен асансьор за удобство и сигурност

– 🧹 Висок стандарт на общите части, съвременни материали и поддръжка, съответстващи на луксозния сегмент

– 🅿 Възможност за паркиране в района; при интерес може да се обсъдят наличности към сградата (при наличие)

• 🧑‍💼 Инвеститор с история и качество:

– Реномиран инвеститор с реализирани жилищни и смесени проекти в София, отличаващ се с прецизност и коректност към срокове.

– Фокус върху устойчиво строителство, детайл в изпълнението и качество на вложените материали.

– Отлична репутация и дългогодишен опит – гаранция за надеждност и сигурност на инвестицията.

– Висока добавена стойност за крайния клиент – модерна визия, функционални разпределения и комфорт.

• 📑 Финансиране:

– Готови документи за банково кредитиране – съдействие за избор на финансираща институция, оскъпяване и предварително одобрение

– Възможност за консултация по бюджета и оптимална структура на плащанията според етапа на строителство

• 🔎 Подходящ за:

– Семейства, търсещи комфортен дом с две спални и отделни санитарни помещения

– Професионалисти, желаещи престижна локация с удобен достъп до работното място

– Инвеститори, целящи доходност и капиталов ръст в най-динамичната зона на Младост

• 📌 Обобщение:

– Локация: София, Младост 4

– Тип: 3-стаен, непреходен

– Площ: 91.68 м²

– Изложение на дневна: Юг

– Сграда: Ново строителство, Акт 14; очаквано завършване 2026 г.

– Асансьор: Да

– Цена: 206 280 €

– Статус: Готови документи за кредитиране

• 📲 За оглед и допълнителна информация:

– Свържете се с нас за актуална наличност, визуализации и детайлно разпределение на апартамента.

– Възможност за среща на място и запознаване с проекта, сроковете и условията.  

– Ще получите професионална консултация и пълно съдействие до финализиране на сделката.

Този луксозен 3-стаен апартамент в Младост 4 комбинира всичко важно – престиж, комфорт, функционалност и отлична перспектива за доходност. Ако търсите модерен дом или сигурна инвестиция в един от най-желаните райони на София, това предложение е вашата правилна стъпка. 🏡✨

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!