Просторная солнечная гостиная 27 м2! Небольшое бутиковое здание!

Просторная солнечная гостиная 27 м2! Небольшое бутиковое здание!

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 76463

Роман Афанасиевич тел: 0890 555 930, 0899 366 556

Юго-запад с видом на внутренний двор и Витошу.

Непроходная двухкомнатная квартира: Просторный входной антресоль, ванная комната с туалетом 3 м2, уютная и солнечная гостиная с кухонным уголком 27 м2, спальня 11 м2 + гардероб/складское помещение 4 м2.

Полностью покрыт и средний с правильными формами, без наклонов и лишних изгибов. Исключительно солнечный и теплый! Рациональное распределение комнат, идеальное соотношение ширины и глубины для оптимального размещения и избегания ощущения комнаты типа коридор, то есть узкой и длинной. Панорамные окна для максимального освещения комнат, тепла и уюта.

Отопление предусмотрено на газ.

Застроенная площадь объекта с общими частями составляет 70,76 м2, чистая застроенная площадь – 60,80 м2.

Здание с богатым межквартальным пространством в районе в основном с низким строительством. Тишина и спокойствие в метрах от будущего парка Лозенец.

Инвестиционная компания с богатым портфолио и более чем 10 успешно реализованными проектами;

Стильный дизайн, роскошно отделанные общие части здания,

Разумно спроектированные апартаменты с функциональными планировками;

Качественные строительные материалы;

К имуществу можно приобрести внешнее парковочное место во внутреннем дворе здания за 10 500€ или отдельный наземный гараж стоимостью 28 000€, который очень просторный и удобный для маневрирования.

У нас также есть другие 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты в здании на разных этажах, все с возможностью объединения!

Помощь в получении банковского кредита на самых выгодных условиях для клиента, выбор банка определяется в зависимости от потребностей и возможностей клиента.

Отличное расположение: Недвижимость находится в одном из самых предпочтительных для проживания и инвестиций районов города София. Рядом с бул. Симеоновско шоссе и бул. Черни връх. Легкий и быстрый доступ к основным дорожным артериям, административным учреждениям, банкам, школам, детским садам, автобусным остановкам, детским площадкам, аптекам, торговым центрам, супермаркетам, косметическим студиям, ресторанам и туристическим достопримечательностям.

Техническая спецификация:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО

1.1. Высокоэнергетические кирпичные блоки 25 см

1.2. Высокоэнергетические кирпичные блоки 12 см

2. ОКНА

2.1. ПВХ окна – 72 мм ширина профиля; 67 мм ширина крила с 2 мм заложенной арматурой

2.2. 36 мм стеклопакет, состоящий из 2 безцветных стекол по 4 мм каждое, внешнее четырехсезонное

2.3. Профиль окрашен порошковой краской в цвет RAL7016 матовый

2.4. Фурнитура Siegenia – Германия

3. ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

3.1. Плиты EPS 10 см, плотностью 15-17 кг/м³

3.2. Силиконовая наружная штукатурка 2 мм с зернистостью

3.3. Кровля будет утеплена плитами XPS 10 см с плотностью 30 кг/м³

4. ВНУТРЕННИЕ ШТУКАТУРКИ

4.1. Внутренняя машинная штукатурка – гипсовая 2 см для сухих помещений и общих частей

4.2. Внутренняя машинная штукатурка – цементно-известковая 2 см для влажных помещений

5. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

5.1. Кровля будет утеплена ПВХ мембраной – 1,4 мм с армированием.

5.2. В основании – кристаллизующая гидроизоляция, добавленная к бетонной смеси и водопоглощающая лента, уложенная в соединении между основанием и стенами подвала

5.3. Основания будут утеплены 5 см XPS плитами с плотностью 30 кг/м³ и дренажной мембраной.

5.4. Лифт Лифтком – Электрический, безредукторный, мотор – Alberto Sassi – Италия с частотным управлением VVVF, 630 кг – 8 человек пассажирский, EN 81-20/50

5.5. Входные бронированные двери с толщиной строительных плоскостей 1,4 мм

5.6. Установка газа, с тем, что к каждой квартире будет подведен подающий шланг.

Примечание: Предоставленные выше описания, фотографии, эскизы, архитектурные планы и визуализации являются иллюстративными и предназначены для того, чтобы дать вам максимально хорошее идеальное представление о общем виде и распределении недвижимости! Указанные предоставлены и утверждены владельцем, они опубликованы с его согласия! Недвижимость предоставляется готовой к проживанию и имеет статус АПАРТАМЕНТА, что делает ее идеальной для инвестиций и сдачи в аренду!

“НОВЫЙ ДОМ 1” Компания имеет:

“Юридический отдел” – проводит все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения нотариальным переходом права собственности.

“Кредитный отдел” – помогает в получении банковского кредита на наиболее выгодных условиях для клиента, выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

“Строительно-ремонтный отдел” – гарантирует при необходимости комплексный ремонт вашего жилья “под ключ” по наиболее выгодным условиям и ценам.

“Консультант по недвижимости”: Роман Афанасьевич 0890 555 930, 0899 366 556

Новый Дом 1 – всегда лучшее на рынке!