Функциональный, стандартный и практичный с видом на Витошу!

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 77253

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Исключительно функциональное, стандартное и практичное двухкомнатное жилье с западной экспозицией и великолепным видом на Витошу.

Непроходная двухкомнатная квартира: Просторное входное антре с местом для пальто и/или гардеробной, ванная комната с туалетом 4м2, уютная и солнечная гостиная с кухонным уголком 21м2 с выходом на террасу, просторная спальня 13,2м2 + гардероб/складское помещение около 2м2.

Полностью покрыт и средний с правильными формами, без кос и лишних изгибов. Исключительно солнечный и теплый! Рациональное распределение комнат, идеальное соотношение ширины и глубины для оптимального размещения и избегания ощущения комнаты типа коридора, то есть узкой и длинной. Панорамные окна для максимального освещения комнат, тепла и уюта.

Отопление предусмотрено на ГАЗ.

Застроенная площадь объекта с общими частями составляет 64,55 м2, чистая застроенная площадь – 55,77 м2.

Здание с богатое межквартальное пространство в районе, в основном, с низким строительством. Тишина и спокойствие в метрах от будущего парка Лозенец

Инвестиционная компания с обширным портфолио и более чем 10 успешно реализованными проектами;

Стильное оформление, роскошно завершенные общие части здания,

Разумно спроектированные апартаменты с функциональными планировками;

Качественные строительные материалы;

К имуществу можно приобрести внешнее парковочное место во внутреннем дворе здания за 19 800 евро или отдельный наземный гараж стоимостью 37 950 евро, который очень просторен и удобен для маневрирования.

У нас также есть другие 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты в здании на разных этажах, все с возможностью объединения!

Помощь в получении банковского кредита по наилучшим условиям для клиента, выбор банка определяется в соответствии с потребностями и возможностями клиента.

Отличное расположение: Недвижимость находится в одном из самых предпочтительных для проживания и инвестиций районов города София, кв. Витоша. Рядом с новым пробоем, который соединяет бул. Черни връх и бул. Симеоновско шоссе и зоопарком, в нескольких минутах от ТРЦ Парадайс. Легкий и быстрый доступ к основным дорожным артериям, административным учреждениям, банкам, школам, детским садам, автобусным остановкам, детским площадкам, аптекам, торговым центрам, супермаркетам, косметическим студиям, ресторанам и туристическим достопримечательностям.

Техническая спецификация:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО

1.1. Высокоэнергетические кирпичные блоки 25 см

1.2. Высокоэнергетические кирпичные блоки 12 см

2. ОКНА

2.1. ПВХ окна – 72 мм ширина профиля; 67 мм ширина крыла с 2 мм заложенной арматурой

2.2. Стеклопакет 36 мм, состоящий из 2 шт. бесцветного стекла по 4 мм с внешним четырехсезонным

2.3. Профиль окрашен порошковой краской в цвет RAL7016 мат

2.4. Фурнитура Siegenia – Германия

3. ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

3.1. Плиты EPS 10 см, плотностью 15-17 кг/м3

3.2. Силиконовая внешняя штукатурка 2 мм с зернистостью

3.3. Кровля будет утеплена плитами XPS 10 см с плотностью 30 кг/м3

4. ВНУТРЕННИЕ ШТУКАТУРКИ

4.1. Вътрешняя машинная штукатурка – гипсово-варовая 2 см для сухих помещений и общих частей

4.2. Внутренняя машинная штукатурка – цементно-варовая 2 см для влажных помещений

5. Гидроизоляция

5.1. Кровля будет утеплена ПВХ мембраной – 1,4 мм с армированием.

5.2. В основании – кристаллизующая гидроизоляция, добавленная к бетонной смеси и водопоглощающая лента, уложенная в соединении между основанием и стенами подвала

5.3. Основания будут утеплены 5 см XPS плитами с плотностью 30 кг/м3 и дренажной мембраной.

5.4. Лифт Лифтком – Электрический, безредукторный, мотор – Alberto Sassi – Италия с частотным управлением VVVF, 630 кг – 8 человек пассажирский, EN 81-20/50

5.5. Входные бронированные двери с толщиной строительных плоскостей 1,4 мм

5.6. Установка газа, с това че към всеки апартамент ще бъде поставен подаващ маркуч.

Примечание: Представленные выше описания, фотографии, эскизы, архитектурные планы и визуализации являются иллюстративными и предназначены для того, чтобы дать вам максимально хорошее идеальное представление о общем виде и распределении недвижимости! Указанные выше были предоставлены и утверждены владельцем, они были опубликованы с его согласия! Недвижимость сдаётся готовой к проживанию и имеет статус Ателье, что делает её идеальной для инвестиций и сдачи в аренду.

“НОВЫЙ ДОМ 1” предлагает:

“Юридический отдел” – проводит все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до её завершения нотариальным переходом права собственности.

“Кредитный отдел” – помогает в получении банковского кредита на наилучших условиях для клиента, выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

“Строительно-ремонтный отдел” – гарантирует при необходимости комплексный ремонт вашего жилья “под ключ” по наиболее выгодным условиям и ценам.

“Консультант по недвижимости”: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Новый Дом 1 – всегда лучшее на рынке!