🌟 Эксклюзивная 4-комнатная квартира! Небольшое бутиковое здание с Актом 16! Лучшее местоположение! Подземный гараж! 🌟

🌟 Эксклюзивная 4-комнатная квартира! Небольшое бутиковое здание с Акт 16! Лучшее местоположение! Подземный гараж! 🌟

Подробная информация на www.novdom1.bg – Реф.№ 80257

Виртуальный тур: скоро

🏠 Описание недвижимости:

Представляем вам уникальную квартиру, расположенную на отдельном этаже, которая сочетает в себе простор и первоклассное планирование. Расположенный в небольшом здании с контролируемым доступом, этот дом предлагает все необходимое для комфортной и спокойной жизни.

💎 Гостиная – 36 кв.м. светлое помещение с южной ориентацией, обеспечивающее изобилие естественного света и выход на защищенную террасу площадью более 10 кв.м. Идеальное место для отдыха, семейных собраний или приема гостей.

💎 Кухня с обеденной зоной – 19 кв.м. практично организованная с обеденным столом, стульями, местом для встроенной бытовой техники и достаточным пространством для хранения. При необходимости может быть использована или переделана в третью спальню.

💎 Спальня 1 – 16 кв.м. тихая и уютная, с южной ориентацией и отличной звукоизоляцией.

💎 Спальня 2 – 19 кв.м. просторная с собственной ванной комнатой с туалетом и выходом на крышную террасу площадью 50 кв.м., которая предоставляет множество дополнительных возможностей для жилья.

💎 Ванная – 4 кв.м. оборудована ванной и сантехническим узлом.

💎 Прачечная/кладовка – 1,80 кв.м. дополнительное пространство для хранения с выходами для стиральной машины.

💎 Подвал – 15 кв.м. с естественной вентиляцией и отдельным входом (включено в цену – практичное и удобное пространство для хранения)

💎 Гараж – 27 кв.м. на первом этаже с прямым доступом с улицы, ВК и электрическими установками, и возможностью парковки двух автомобилей (до 4 метров длиной каждый) за дополнительную плату в размере 37 500 евро, обеспечивающий удобство и безопасность.

💎 Внутренний двор – оборудован зоной для барбекю, раковиной, каменным столешницей и возможностью парковки дополнительного автомобиля при необходимости.

🏢 Год постройки: 2008 г. Качествено ново строителство – стоманобетонна конструкция, отговаряща на всички сейсмични норми. Монолитно зидарие с висококачествени тухли от водещи български производители. Прозорци с висок клас алуминиев профил, устойчив на атмосферни влияния, и вътрешен профил от естествено дърво, осигуряващ уют и комфорт в интериора. Топлоизолационна система с дебелина 100мм на външните стени + каменна вата и гипсокартон на вътрешните, осигуряваща изолация от времето. Подовете са с ламиниран паркет и гранитогрес, с армиран бетон и изолация за допълнителна защита.

💰 Цена: 323 500Е

📐 Обща площ: 151 кв.м. (139кв.м. ЗП) + 50 кв.м. покривна тераса + 16 кв.м. мазе = 217 кв.м.

🚗 Партерен гараж 27 кв.м. : 37 500Е

📍 Местоположение: Южен София, ж.к. Бъкстон, в близост до ул. Вихрен

🏙 Локация – один из самых желанных районов Софии!

Недвижимость находится в одном из самых предпочтительных и престижных районов столицы – Букстон.

🔹 Быстрый доступ к центру и основным дорожным артериям

🔹 В непосредственной близости от парков, школ, магазинов, ресторанов и спортивных комплексов

🔹 Отличная инфраструктура и удобный городской транспорт

✨ Эта недвижимость – настоящее находка на рынке! Если вы ищете качество, удобство и престиж – это ваш новый дом! ✨

📞 Свяжитесь с нами для просмотра уже сегодня!

Иван Димитров – 0890 555 820 (i.dimitrov@novdom1.bg)