🌟 Эксклюзивная 4-комнатная квартира! Небольшое бутиковое здание с Актом 16! Лучшее местоположение! Подземный гараж! 🌟

Продаeт недвижимость в Болгарии / Четырехкомнатная квартира, СОФИЯ - Sofia, Бъкстон, 150 кв. м.

€ 324500 |
Цена за кв. м.: € 2 158 /m2
Тип строительства:  керпич
Състояние на имота:  За освежаване
Видове отопление:  Газ
Екстри:  склад в апартамента, мазе, идеални части от земята, ключ, гараж, с паркомясто, масивна външна врата, входа се заключва, ток, технически паспорт на сградата
Меблировка:  частично меблирована
Екстериор:  Саниран, Канализация, Ток, Асфалтиран път, Вода
Год постройки:  2008
Экспозиция:  Северо-запад, Юг, Северо-восток, Юго-запад
Спальни:  2
Стаи:  4
Террасы:  2
Комбинирани баня с тоалетна:  2
Этаж:  2
Общее количество этажей:  4
Ново строителство:  Да
Реф. №: 80257 Позвоните
Описание
Ваш брокер

🌟 Эксклюзивная 4-комнатная квартира! Небольшое бутиковое здание с Акт 16! Лучшее местоположение! Подземный гараж! 🌟


Подробная информация на www.novdom1.bg – Реф.№ 80257


Виртуальный тур: скоро


🏠 Описание недвижимости:

Представляем вам уникальную квартиру, расположенную на отдельном этаже, которая сочетает в себе простор и первоклассное планирование. Расположенный в небольшом здании с контролируемым доступом, этот дом предлагает все необходимое для комфортной и спокойной жизни.

💎 Гостиная – 36 кв.м. светлое помещение с южной ориентацией, обеспечивающее изобилие естественного света и выход на защищенную террасу площадью более 10 кв.м. Идеальное место для отдыха, семейных собраний или приема гостей.

💎 Кухня с обеденной зоной – 19 кв.м. практично организованная с обеденным столом, стульями, местом для встроенной бытовой техники и достаточным пространством для хранения. При необходимости может быть использована или переделана в третью спальню.

💎 Спальня 1 – 16 кв.м. тихая и уютная, с южной ориентацией и отличной звукоизоляцией.

💎 Спальня 2 – 19 кв.м. просторная с собственной ванной комнатой с туалетом и выходом на крышную террасу площадью 50 кв.м., которая предоставляет множество дополнительных возможностей для жилья.

💎 Ванная – 4 кв.м. оборудована ванной и сантехническим узлом.

💎 Прачечная/кладовка – 1,80 кв.м. дополнительное пространство для хранения с выходами для стиральной машины.

💎 Подвал – 15 кв.м. с естественной вентиляцией и отдельным входом (включено в цену – практичное и удобное пространство для хранения)

💎 Гараж – 27 кв.м. на первом этаже с прямым доступом с улицы, ВК и электрическими установками, и возможностью парковки двух автомобилей (до 4 метров длиной каждый) за дополнительную плату в размере 37 500 евро, обеспечивающий удобство и безопасность.

💎 Внутренний двор – оборудован зоной для барбекю, раковиной, каменным столешницей и возможностью парковки дополнительного автомобиля при необходимости.


🏢 Год постройки: 2008 г. Качествено ново строителство – стоманобетонна конструкция, отговаряща на всички сейсмични норми. Монолитно зидарие с висококачествени тухли от водещи български производители. Прозорци с висок клас алуминиев профил, устойчив на атмосферни влияния, и вътрешен профил от естествено дърво, осигуряващ уют и комфорт в интериора. Топлоизолационна система с дебелина 100мм на външните стени + каменна вата и гипсокартон на вътрешните, осигуряваща изолация от времето. Подовете са с ламиниран паркет и гранитогрес, с армиран бетон и изолация за допълнителна защита.


💰 Цена: 323 500Е


📐 Обща площ: 151 кв.м. (139кв.м. ЗП) + 50 кв.м. покривна тераса + 16 кв.м. мазе = 217 кв.м.


🚗 Партерен гараж 27 кв.м. : 37 500Е


📍 Местоположение: Южен София, ж.к. Бъкстон, в близост до ул. Вихрен



🏙 Локация – один из самых желанных районов Софии!

Недвижимость находится в одном из самых предпочтительных и престижных районов столицы – Букстон.

🔹 Быстрый доступ к центру и основным дорожным артериям

🔹 В непосредственной близости от парков, школ, магазинов, ресторанов и спортивных комплексов

🔹 Отличная инфраструктура и удобный городской транспорт


Эта недвижимость – настоящее находка на рынке! Если вы ищете качество, удобство и престиж – это ваш новый дом!


📞 Свяжитесь с нами для просмотра уже сегодня!


Иван Димитров – 0890 555 820 (i.dimitrov@novdom1.bg)

    Можете да се свържете с нас и чрез попълване на следната форма: