🏢 **Просторен офис/търговски обект за продажба в София, ж.к. Младост 2** ✨

🏢 **Просторен офис/търговски обект за продажба в София, ж.к. Младост 2** ✨

Представяме Ви отлична възможност за инвестиция и развитие на бизнес – **офис с внушителна обща площ от 1942 кв.м.**, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на столицата – **ж.к. Младост 2**. Имотът е построен през **2009 г.**, разполага с **Акт 16** ✅ и се предлага на цена от **2 375 500 €**.

🔹 **Разпределение на имота:**

– **Първо ниво:** търговска зала и сервизни помещения

– **Второ ниво:** четири търговски зали, кабинет и сервизни помещения

– 🚪 **Входът е от първи етаж**

🔹 **Състояние и характеристики:**

– 🧱 Помещенията са завършени **до стоманобетонова плоча на пода**

– 🎨 Частична шпакловка по стени и тавани

– ⚡ Изпълнени инсталации:

 – Ел. инсталация

 – ВиК инсталация

 – Слаботокови инсталации

 – Всички изведени **до точка**

🔹 **Допълнителни предимства:**

– 🌿 Към обекта принадлежат **278,51 кв.м. земя** в идеални части от дворното място

– 🚗 **Възможност за паркиране пред сградата**

– 💼 Подходящ както за офисна дейност, така и за шоурум, медицински център, обучителен център, търговска дейност или представителство на компания

– 📈 Отличен потенциал за висока доходност и дългосрочна инвестиция

🏙️ **За квартала – Младост 2:**

– Кварталът е сред най-добре развитите зони в София, с удобен достъп до булеварди, градски транспорт, метро, бизнес сгради и жилищни комплекси. 🚇

– Районът предлага отлична инфраструктура, зелени площи, търговски обекти и постоянен човекопоток, което го прави много подходящ за развиване на успешен бизнес. 🌳

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Консултант Недвижими Имоти „: Петър Христов – 0888925556