Акт 16! 3-комнатная + 2-комнатная = 5 отдельных комнат! Юг – Панорама – Лучшее местоположение!

Акт 16! 3-комнатная + 2-комнатная = 5 отдельных комнат! Юг – Панорама – Топ Локация!

Референтный код №79948 на сайте www.novdom1.bg!

360-градусный тур здесь:

https://my.matterport.com/show/?m=XKN5jsa3KRU

Консультант по недвижимости: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Основные преимущества недвижимости:

• Акт 16/Свидетельство о вводе в эксплуатацию с 2024 года!
• Локация: ул. Живко Сталев – в нескольких метрах от нового детского сада!
• Качество: здание Эталон в квартале, выполненное без компромиссов в материалах и отделке!
• Параметры: Большая южная Гостиная и большая южная Спальня, + еще 2 Спальни, Большие панорамные Террасы, 3 Ванные комнаты!
• Ванные комнаты с Велюкс окнами к небу!
• Без наклонов, без переходов, без неправильных форм!
• Опция Гараж с теплым соединением и Парковочное место перед ним!
• Газифицирован;

Квартира представляет собой: просторное прихожее около 17 кв.м., очень светлую, полностью южную гостиную + столовую + кухню площадью около 33 кв.м. с выходом на панорамную террасу около 20 кв.м. с видом на гору Витоша, огромную южную спальню 20 кв.м. + гардеробную 8,70 кв.м. + собственную ванную комнату + туалет площадью 4,30 кв.м., которая имеет уникальное окно Velux к небу, или общую спальню + гардеробную + ванную комнату около 32 кв.м. с выходом на вторую южную панорамную террасу около 15 кв.м., 2 непроходные спальни по 12 и 13 кв.м. с выходом на третью большую террасу 22 кв.м., вторая ванная комната + туалет около 4 кв.м., также с окном Velux к небу, третий туалет/ванная, отдельное мокрое/кладовое/котельное помещение! Опцией к недвижимости является покупка гаража на улице с теплым соединением с зданием, в котором будет мощность для зарядной станции для электромобиля, а перед гаражом есть полноценное парковочное место. Общая площадь квартиры + общие части + террасы составляет 200,18 кв.м., общая площадь без террас 154,55 кв.м., застроенная площадь 136,59 кв.м., а террасы 45,63 кв.м. Его статус – Жилое помещение – Квартира, что делает его отличным выбором для проживания или покупки в кредит от банка – идеально подходит для высокой оценки и максимального финансирования с ипотечным/жилищным кредитом! Здание и недвижимость газифицированы. Введено в эксплуатацию/Акт 16 от 13.08.2024 года Столичной общиной и имеет Технический паспорт/энергетический сертификат!

Состояние: Квартира завершена с шпаклевкой и штукатуркой, может быть передана под ключ или полностью меблирована по интерьерному проекту!

В настоящее время включает: входная бронированная дверь; Пол: выровненная стяжка пола; Стены: машинная штукатурка с турбозолью, высококачественные ПВХ окна с тройным остеклением и стеклопакеты 4 сезона, Velux окна к небу в обеих ванных комнатах, газовое отопление с индивидуальным котлом и трубами для радиаторов/пола в каждом помещении.

Здание: Роскошно отделанные общие части с натуральным камнем – гранитом, алюминиевые перила, испанский гидравлический лифт Orona. Домофонная система для контроля доступа в здание.

Отличное местоположение: район Студенческий, ул. Живко Сталев (под новым детским садом)! Расположен в непосредственной близости от НСА Васил Левски и УНСС! Прямо рядом с новым бульваром Живко Сталев, в пешеходной доступности от бул. Симеоновско шоссе, магазинов Фантастико и Кауфланд! Легкий и быстрый доступ к основным дорожным артериям, административным учреждениям, банкам, школам, детским садам, автобусным остановкам, детским площадкам, аптекам, супермаркетам, косметическим студиям, ресторанам и другим.

Уважаемые клиенты, только через агентство Новый Дом 1 вы можете получить преференциальные цены и условия на покупку этой и других недвижимостей в этом здании.

Новый Дом 1 – всегда лучшее на рынке!