Акт 16 – Просторный офис / косметическая студия / фитнес / Хладильник* – Цена за кв.м. всего 853 €/м²

Акт 16 – Просторный офис / косметическое студио / фитнес / Хладильника* – Цена за кв.м всего 853 €/м²

✨ Представляем вам отличную возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса – **офис/торговое помещение с многофункциональным назначением**, расположенное в **районе Хладильника**. Объект имеет **статус офиса**, построен в **2007 году**, в здании с **АКТ 16**, и предлагается по исключительно привлекательной цене в **246 000 €**, что составляет всего **853 €/м²**! 💶

📐 **Основные характеристики:**

– 🏙️ **Расположение:** София, район Хладильника

– 🏢 **Тип недвижимости:** Фитнес

– 📅 **Год постройки:** 2007 г.

– 📏 **Общая площадь:** 291 кв.м

– 💰 **Цена:** 246 000 €

– ✅ **Цена за кв.м:** 853 €/м²

– 🧱 **Здание с АКТ 16**

– 🔧 **С включёнными отделочными работами**

🧩 **Планировка объекта:**

– 🔹 **Первый уровень** /первый этаж/:

 – зона приёма

 – туалет с умывальником

 – преддверие к туалету

 – двухмаршевая лестница на второй уровень

– 🔹 **Второй уровень** /подземный этаж/:

 – лестничная площадка и внутренняя лестница

 – четыре обслуживающих коридора

– помещение для процедур

– два просторных зала

– сауна

– солярий

– две раздевалки

– два туалета

🏋️ В настоящее время объект оформлен как **фитнес и велнес пространство**, что делает его особенно подходящим для:

– 💼 офиса с представительской частью

– 🧘 спортивного или йога-центра

– 💆 студии красоты и процедур

– 🏥 медицинского или реабилитационного центра

– 📈 инвестиции с хорошей доходностью

📌 **Дополнительно:**

– 🏠 Вместе с **7,46% идеальных частей от общих частей здания**, что соответствует **47,17 кв.м**

🌟 Объект с отличным потенциалом, функциональной планировкой и стратегическим расположением в одном из самых востребованных районов столицы!

📍 **О районе:**

– 🛍️ Район **Хладильника** — современный и динамично развивающийся район, востребованный благодаря близости к **Paradise Center**, станции метро и ключевым транспортным артериям.

– 🌳 Район предлагает отличную инфраструктуру, удобный доступ к центру и быструю связь с **Южным парком** и основными деловыми зонами Софии.

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра!

«НОВЫЙ ДОМ 1»: Компания располагает «Юридическим отделом» — осуществляющим все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организующим все этапы сделки до её завершения нотариальным оформлением передачи имущества. «Кредитный отдел» — содействующий в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента. «Строительно-ремонтный отдел» — гарантирующий при необходимости полный ремонт вашего жилья «под ключ» на самых выгодных условиях и по лучшим ценам.

«Консультант по недвижимости»: Пётр Христов – 0888925556