ДОМ С ДВОРОМ И ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ – ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ПЛОВДИВЕ

ДОМ С ДВОРОМ И ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ – ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ПЛОВДИВЕ

📍 Местоположение: г. Пловдив, Каменица 2

📌 Реф. №: 85544

📞 Консультант по недвижимости: Николас Экман

🏡 ОПИСАНИЕ:

Представляем вам юго-западный дом с двором, предлагающий огромный потенциал для расширения или строительства нового, более крупного объекта в соответствии с действующими градостроительными нормами.

Имущество подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта.

📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Общая площадь: 148 кв.м.

✔ Двор: 227,50 кв.м.

✔ Этажи: цокольный + 2 этажа

✔ Комнаты: 6

✔ Кухни: 2

✔ Ванные комнаты: 2 (одна летняя)

🏗 КОНСТРУКЦИЯ И СОСТОЯНИЕ:

✔ Монолитная конструкция

✔ Несущие стены из кирпича – 25 см

✔ Каменная кладка в цокольном этаже – 50 см

✔ Первый этаж – деревянные балки

✔ Второй этаж – плита

✔ Заменены окна на цокольном и первом этажах

✔ Подключено к водоснабжению и электричеству

✔ Состояние: требует капитального ремонта – возможность реализовать собственный проект

✨ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Возможность расширения или нового строительства

✔ Большой инвестиционный потенциал

✔ Отдельный двор

✔ Просторные помещения и высокие потолки

✔ Подходит для дома, кооператива или смешанного назначения

📍 ЛОКАЦИЯ:

✔ Всего ~20 минут пешком до центра

✔ ~20 минут до Центрального автовокзала

✔ Рядом с Аграрным университетом

✔ Рядом со стадионом «Христо Ботев»

✔ Район с обновлённой инфраструктурой

✔ Рядом с парками, школами, детскими садами и магазинами

📞 Ваш ход:

➡️ Свяжитесь для получения дополнительной информации и осмотра!

Николас Экман

📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359895501036