КЪЩА С ДВОР И ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ – ТОП ЛОКАЦИЯ В ПЛОВДИВ

КЪЩА С ДВОР И ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ – ТОП ЛОКАЦИЯ В ПЛОВДИВ

📍 Локация: гр. Пловдив, Каменица 2

📌 Реф. №: 85544

📞 Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман

🏡 ОПИСАНИЕ:

Представяме Ви югозападна къща с двор, предлагаща огромен потенциал за разширение или изграждане на нов, по-голям имот според действащите градоустройствени параметри.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиционен проект.

📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ РЗП: 148 кв.м.

✔ Двор: 227.50 кв.м.

✔ Етажи: приземен + 2 етажа

✔ Стаи: 6

✔ Кухни: 2

✔ Бани: 2 (едната лятна)

🏗 КОНСТРУКЦИЯ И СЪСТОЯНИЕ:

✔ Монолитна конструкция

✔ Зидани носещи стени – 25 см

✔ Каменен зид на приземен етаж – 50 см

✔ Първи етаж – гредоред

✔ Втори етаж – плоча

✔ Подменена дограма на приземен и първи етаж

✔ Свързан към ВиК и електричество

✔ Състояние: За основен ремонт – възможност да реализирате собствен проект

✨ ПРЕДИМСТВА:

✔ Възможност за разширение или ново строителство

✔ Голям инвестиционен потенциал

✔ Самостоятелен двор

✔ Просторни помещения и високи тавани

✔ Подходящ за къща, кооперация или смесено предназначение

📍 ЛОКАЦИЯ:

✔ Само ~20 минути пеша до центъра

✔ ~20 минути до Централна автогара

✔ В близост до Аграрен университет

✔ До стадион „Христо Ботев“

✔ Район с обновена инфраструктура

✔ В близост до паркове, училища, детски градини и магазини

📞 Вашият ход:

➡️ Свържете се за повече информация и оглед!

Николас Екман

📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359895501036