ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ДО МЕТРО, С 24 М2 ДНЕВНА В ЛУКС СГРАДА С АКТ 16 С ТЕЦ

🌟 ТОП АПАРТАМЕНТ в ЛЮЛИН ЦЕНТЪР – МИЛЕНИУМ РЕЗИДЕНС

📍 Престижна локация | Паркова гледка | Лукс без компромиси

Референтен номер в Нов Дом 1: 82825

📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ

📲 0876 600 830 – Йоанна

📌 ЛОКАЦИЯ

Намира се в най-атрактивната част на ж.к. Люлин Център, на ъгъла на бул. „Джавахарлал Неру” и ул. 605 – в сърцето на удобствата:

• Срещу парк „Люлин“ и новия плажен басейн на комплекса
• До хипермаркет Фантастико, мини мол, магазини, детски градини, банки
• 450 м до метростанция „Люлин“ (М1 и М4)
• Бърз достъп до тролей №7, автобуси 111 и 310
• В близост: УМБАЛ „Софиямед“, БИЛА, Технополис, бизнес център „Silver City“

🏡 ЗА ИМОТА

Светъл и функционален 3-стаен апартамент с източно изложение и гледка, която никога няма да бъде застроена.

Разпределение:

• ✨ Просторна дневна с кухненски бокс – окопо 25 м²
• 🛏 Две спални – 15 м² и 11 м²
• 🚿 Две бани с тоалетни
• 🌅 Излаз към тераса от всички стаи

Допълнителни удобства:

• ЦЕНТРАЛНО ОТОПЛЕНИЕ (ТЕЦ) + нови радиатори
• Изводи за климатична инсталация
• Безшумен хидравличен асансьор с достъп до подземния гараж
• Система за контрол на достъпа
• Озеленен вътрешен двор с ограничен достъп
• Опция за паркомясто или гараж

🛠 СТРОИТЕЛСТВО и ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ

🔨 Висококачествено, енергийно ефективно строителство:

• Стоманобетонна конструкция
• Тухлени външни стени – 25 см
• 10 см интегрирана топлоизолационна система
• ПВЦ дограма с алуминиев външен профил – висок клас
• Фасади с мазилка от най-висок клас
• Шумоизолирана ВиК инсталация
• Асансьор с достъп до подземно ниво
• Подземен гараж с шлайфан бетон и маркировка
• Гранитни настилки във фоайе и общи части

🏗 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

• Стени: гипсова шпакловка
• Под: циментова замазка
• Входна врата: блиндирана, висок клас
• Изводи на тапа за ВиК
• Обща тоалетна с достъп за инвалиди във фоайето

🏢 СГРАДАТА

• Луксозна фасада и модерна архитектура
• Собствен озеленен двор с ограда
• Контролиран достъп
• Проектирана от архитектурно бюро А и А архитекти – 6-кратен носител на „Сграда на годината“

ПАРКИРАНЕ: Опция за закупуване на паркоместа – двойно или със станция за електромобил!

📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ

📲 0876 600 830 – Йоанна; Агенция Нов Дом 1, Вашият доверен партньор в избора на нов дом!