ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ДО МЕТРО, С 24 М2 ДНЕВНА В ЛУКС СГРАДА С АКТ 16 С ТЕЦ
Продаeт недвижимость в Болгарии / Трёхкомнатная квартира, СОФИЯ - Sofia, Люлин - център, 76 кв. м.
€ 273000
|
Цена за кв. м.: € 3 592 /m2
Видове отопление: ТЕЦ
Екстри: асансьор, с паркомясто, входа се заключва
Год постройки: 2025
Спальни: 2
Стаи: 3
Террасы: 1
Бани: 1
Тоалетни: 1
Комбинирани баня с тоалетна: 1
Ново строителство: Да
Реф. №: 82825
Позвоните
Описание
Ваш брокер
🌟 ТОП АПАРТАМЕНТ в ЛЮЛИН ЦЕНТЪР
📍 Престижна локация | Паркова гледка | Лукс без компромиси
Референтен номер в Нов Дом 1: 82825
📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ
📲 0876 600 830 – Йоанна
📌 ЛОКАЦИЯ
Намира се в най-атрактивната част на ж.к. Люлин Център в сърцето на удобствата:
- До хипермаркет Фантастико, мини мол, магазини, детски градини, банки
- 450 м до метростанция „Люлин“ (М1 и М4)
- Бърз достъп до тролей №7, автобуси 111 и 310
- В близост: УМБАЛ „Софиямед“, БИЛА, Технополис, бизнес център „Silver City“
🏡 ЗА ИМОТА
Светъл и функционален 3-стаен апартамент с източно изложение и гледка, която никога няма да бъде застроена.
Разпределение:
- ✨ Просторна дневна с кухненски бокс – окопо 25 м²
- 🛏 Две спални – 15 м² и 11 м²
- 🚿 Две бани с тоалетни
- 🌅 Излаз към тераса от всички стаи
Допълнителни удобства:
- ЦЕНТРАЛНО ОТОПЛЕНИЕ (ТЕЦ) + нови радиатори
- Изводи за климатична инсталация
- Безшумен хидравличен асансьор с достъп до подземния гараж
- Система за контрол на достъпа
- Озеленен вътрешен двор с ограничен достъп
- Опция за паркомясто или гараж
🛠 СТРОИТЕЛСТВО и ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ
🔨 Висококачествено, енергийно ефективно строителство:
- Стоманобетонна конструкция
- Тухлени външни стени – 25 см
- 10 см интегрирана топлоизолационна система
- ПВЦ дограма с алуминиев външен профил – висок клас
- Фасади с мазилка от най-висок клас
- Шумоизолирана ВиК инсталация
- Асансьор с достъп до подземно ниво
- Подземен гараж с шлайфан бетон и маркировка
- Гранитни настилки във фоайе и общи части
🏗 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
- Стени: гипсова шпакловка
- Под: циментова замазка
- Входна врата: блиндирана, висок клас
- Изводи на тапа за ВиК
- Обща тоалетна с достъп за инвалиди във фоайето
🏢 СГРАДАТА
- Луксозна фасада и модерна архитектура
- Собствен озеленен двор с ограда
- Контролиран достъп
- Проектирана от архитектурно бюро А и А архитекти – 6-кратен носител на „Сграда на годината“
ПАРКИРАНЕ: Опция за закупуване на паркоместа – двойно или със станция за електромобил!
📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ
📲 0876 600 830 – Йоанна; Агенция Нов Дом 1, Вашият доверен партньор в избора на нов дом!
