Эксклюзивно! Лучшее инвестиционное предложение! Юг! Идеально подходит для сдачи в аренду!

Референтный код: 78736

www.novdom1.bg

Консультант по недвижимости: Роман Юсюмбели 0899366556

📐Площ: 68.09 м2

📐Жилая площадь: 56.67 м2

✅Этаж: 6/9

✅Экспозиция: ЮИ

✅Стадия строительства: Кота 0

✅Ап.2Б72

✅Подтвержденный инвестор

💲Задаток 2000 EUR,

ПД: 20%, Акт 14, ст.181: 30%, Акт 15: 30%, Акт 16: 20%.

👉 Недвижимость представляет собой:

Отличная двухкомнатная квартира с юго-восточной экспозицией. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, светлой и просторной гостиной с кухонным уголком – 21.91 м2, с выходом на балкон, спальни – 13.99 м2 с Полностью покрыт правильными формами, без наклонов и лишних изломов.

=========================================================

📰 Общая информация:

Здание:

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с магазинами, гаражами и подземными гаражами и плотным забором на УПИ VI – 1012 и УПИ VII – 1013 для ЖС, кв. 24-Д м. Младост 4, район Младост

Новый проект в одном из самых быстроразвивающихся и обновляющихся кварталов столицы – Младост 4. Находится в пешей доступности от станции метро Бизнес Парк, магазинов Кауфланд, Фантастико, Технополис, Спорт Депо, КОМО и с потрясающим видом на Витошу.

Транспортный доступ: Станция метро “Бизнеспарк”; Автобусные маршруты № 76, 213 и 413; Легкий доступ через Окружной путь, обеспечивающий быстрый доступ к большей части города.

Отличное расположение:

Два соседни земельных участка /VI-1013 и VI-1012/ – Многоквартирное жилое здание, состоящее из 2 секций, каждая с 2 входами. Этажность секций:

• Секция 1 /УПИ 1013 – 11 этажей, из которых 9 надземных и 2 подземных с гаражами и парковочными местами. Количество квартир – 53.
• Секция 2 /УПИ 1012 – 12 этажей, из которых 10 надземных и 2 подземных с гаражами и парковочными местами; Количество квартир – 73;

Жилые секции включают 126 разнообразных по площади двух-, трех- и четырехкомнатных квартир площадью от 54 кв.м до 157 кв.м.

Входы будут оснащены лифтами, достигающими обе уровни подземной парковки.

Проект предусматривает следующие возможности парковки:

Подвал -1 – 51 гараж и 4 парковочных места,

Подвал -2 – 47 гаражей и 4 парковочных места, некоторые из которых оборудованы автоматическими платформами для 2 автомобилей.

Уровень земли – 6 открытых парковочных мест.

На первом этаже проекта расположены несколько магазинов, кафе-бар и апартаменты с прилегающими дворами.

ОТОПЛЕНИЕ

Центральное отопление. Подключение для кондиционеров в гостиной.

СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ

Бронированная входная дверь Solid или аналогичная. Стены – гипсовая штукатурка; Стены в ванных комнатах и туалетах – цементно-варочная штукатурка; Потолки – гипсовая штукатурка; Полы – цементное покрытие. Внешняя бронированная дверь, электрическая проводка выполнена по проекту; Водопроводная и канализационная системы выполнены с установленными счетчиками; Система отопления выполнена по проекту с установленными вертикальными трубами без радиаторов и аппаратных коллекторов; Террасы и балконы с гидроизоляцией и морозостойким гранитогресом. Установлена домофонная система; установлена система СОТ и интернета.

КИРПИЧИ И ИЗОЛЯЦИЯ

Для наружной кладки используются кирпичи Wienerberger Poroterm N+F, а для внутренней кладки – кирпичи Wienerberger Forati или аналогичные с вертикальными швами.

ОКНА И ДВЕРИ

Окна 5-6-камерные с немецкой фурнитурой от бренда Siegenia/Roto. Стекла – трехслойные, четырехсезонные, белые и с покрытием K с внутренней стороны.

ОБЩИЕ ЧАСТИ

Лестници с полностью натуральным покрытием из мрамора или гранита, а лифты от высококлассного бренда ОРОНА или аналогичного.

РЕАЛИЗАЦИЯ

Планируемый срок строительства и ввода в эксплуатацию – 36 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Гибкая схема оплаты.

‘НОВ ДОМ 1 : Компания имеет: Юридический отдел – проводит все необходимые юридические и технические проверки имущества, организует все этапы сделки до ее завершения нотариальным переходом имущества. Кредитный отдел – помогает в получении банковского кредита на наилучших условиях для клиента, выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

Новый Дом 1 – всегда лучшее на рынке!

Укажите этот код: 76992 www.novdom1.bg, ап.3

Консультант по недвижимости: Роман Юсюмбели 0899 366 556