Гараж по Лучшей Цене 21 ПАРКОМЕСТО!!!

Консультант по недвижимости: Васил Тодоров – 0895 550 157 / novdom1.bg 78431

Предлагаем к продаже недвижимость с статусом гаража (подземная парковка).

Объект находится в курортном поселке Златни пясъци.

Площадь по нотариальному акту составляет 1171.74 м2, но фактически из этой площади должна быть выделена площадь для улицы в гараже, которая будет обслуживать несколько отдельных гаражей. Естественно, эта площадь будет вычтена из цены. Фактически продаваемая площадь будет выделена как отдельный объект.

В то же время к объекту прилегают дополнительные помещения – бывшая кухня для ресторана, которая соединена с гаражом. Площадь этих помещений не указана, но общая продаваемая площадь составляет около 1100-1200 м2. То есть площадь, отданная под улицу, компенсируется площадью помещений, примыкающих к гаражу. Это чистая площадь, к которой следует добавить 2,627% от общих частей здания. Вход независим от уличного регулирования. Помещение находится в подвале, но фактически объект находится на уровне земли.

Может использоваться для любого промышленного помещения или гаража. Помещения в бывшей кухне подходят для создания холодильных камер. Эти помещения продаются вместе с гаражом.

Отличный инвестиционный объект на стратегическом месте в закрытом комплексе. В летний сезон обеспечивает постоянное занятие и возврат инвестиций.

Относительно инвестиции:

В течение сезона одно парковочное место может сдаваться по цене 20 левов в день, вне сезона – за 5 левов!!!

Финансовый анализ следующий:

Финансовый анализ доходности инвестиций по годам:

При 60% занятости доходность инвестиций составляет 9,56% в год.

При 80% занятости доходность инвестиций составляет 11,87% в год.

При 100% занятости доходность инвестиций составляет 15,36% в год.

Эти значения могут варьироваться в зависимости от реальной занятости, затрат на обслуживание и других факторов.

„НОВЫЙ ДОМ 1“: Компания имеет: „Юридический отдел“ – проводит все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения нотариальным переходом прав на недвижимость. „Кредитный отдел“ – помогает в получении банковского кредита на наилучших условиях для клиента, выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента. „Строительно-ремонтный отдел“ – обеспечивает при необходимости комплексный ремонт вашего жилья под ключ по наиболее выгодным условиям и ценам.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организуйте просмотр уже сегодня!

Телефон – Ежедневно с 8:30 до 22:30 – 0895 550 157

Whatsapp – Круглосуточно: 0895 550 157

Viber – Круглосуточно: 0895 550 157

Telegram: 0895 550 157

Messenger : Васил Тодоров