Инвестиционный проект с ПУП / Отель / Жилой дом / Пансионат / Дом престарелых / Учебное заведение / Детский сад / Спа-центр

Инвестиционный проект с ПУП / Отель / Жилой дом / Пансион / Дом престарелых / Учебное заведение / Детский сад / Спа-центр / Вечный вид на море / Без комиссии!

Уникальная инвестиционная возможность – отличное местоположение – лучшая цена – отличный бизнес-план

Статус отеля / курорта, расположенного на участке 7235 кв.м с вечным видом на море с нулевого уровня.

Распределение: 4 надземных этажа и один частично подземный, который можно полностью сделать подземным. Каждый по 433 кв.м или 2165 кв.м на этажах + 362 кв.м ресторан. Само здание имеет возможность дополнительного строительства еще одного 5-го этажа.

Показатели по ПУП:

-Площадь земельного участка: 7235 кв.м

-Площадь застройки: 6915 кв.м

-Площадь, отведенная в пользу муниципалитета: 320 кв.м

-Зона с функциональным назначением: для жилого строительства

-Этажность здания, м: до 15 м

-Максимальная застройка (%): 30%

-Максимальный коэффициент застройки: 1.5

-Минимальная зеленая зона (%): 60%

-Способ застройки: е

Потенциал для развития: Площадь участка предоставляет возможности для расширения или дополнительного развития, что может значительно увеличить стоимость. Здание можно сохранить, отремонтировать и преобразовать в жилые помещения, также можно построить дополнительные площади на участке. Имеется ПУЗ для преобразования и строительства жилых зданий с общей ПЗП 10 375 м2. Благодаря наличию существующего здания есть возможность поэтапного застройки и реализации части инвестиционного объема с меньшими вложениями. Существующее здание оборудовано собственной трансформаторной подстанцией и мощностями.

Местоположение: Рядом с популярными пляжами и достопримечательностями в районе, а также с главными дорогами и удобствами. Хороший асфальтированный доступ с двух сторон. На небольшом расстоянии от красивых песчаных пляжей Черного моря.

Представляет уникальную возможность для инвесторов, ищущих доходный проект в динамично развивающемся туристическом и курортном районе. Не упустите шанс воспользоваться этим исключительным инвестиционным предложением!

Указанная цена не включает НДС.

Продается без комиссии от покупателя!

Для получения информации и просмотра: Мариян Йорданов – 0897 84 25 25

www.novdom1.bg Реф.№ 77416