ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК РЯДОМ С ПРИРОДНЫМ ПАРКОМ – СОФИЯ, в.з. Симеоново – восток.

Цена: 1 100 000 €

Предлагается к продаже исключительно перспективный инвестиционный объект с отличным расположением в районе Витоша, кв. Бистрица, в непосредственной близости от природного парка Витоша.

Участок подходит для строительства роскошного апарт-отеля, курортного комплекса, СПА-комплекса или жилого проекта с гостиничным обслуживанием, сочетая спокойствие природы с быстрым доступом к центру Софии.

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 86090

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Основные параметры

Кадастровый номер: 68134.2052.179

Площадь: 4 571 кв.м.

Зона застройки: Оз2

КИНТ (коэффициент интенсивности застройки): 0.8

Плотность застройки: 20%

Минимальное озеленение: 60%

Возможная общая площадь застройки: примерно 3 600 кв.м.

Назначение: Апарт-отель

Преимущества

Панорамные виды на Витошу и природный парк

Отличное расположение с круглогодичным доступом

Тихая и престижная среда

Подходит для высококлассного туристического или жилого комплекса

Возможность создания СПА-зоны, ресторана, бассейна, фитнеса и подземной парковки

Район с постоянно растущим интересом и ограниченным предложением подобных участков

Коммуникации

Возможность подключения к электросети

Возможность подключения к водопроводно-канализационной сети

Расположение

Всего в нескольких минутах от Окольной дороги и центра Софии, с быстрым доступом к:

Бизнес-парку София

Sofia Ring Mall

Канатной дороге Симеоново

Панчарево

Витоше

Лозену

Аэропорту София

Сочетание чистого воздуха, великолепной панорамы и близости к городу делает этот объект отличной возможностью как для собственного инвестиционного проекта, так и для долгосрочных вложений.

Почему этот объект?

Подобные участки с возможностью строительства около 3 600 кв.м. общей площади в районе Бистрицы предлагаются исключительно редко.

Расположение позволяет реализовать бутик-комплекс с высокой добавленной стоимостью, ориентированный на клиентов, ищущих спокойствие, природу и роскошь всего в нескольких минутах от Софии.

Инвестиционный потенциал:

Ориентировочные цены продажи в районе

2 200 – 3 000 €/кв.м.

При реализации проекта общая рыночная стоимость может достигать

от 8 до более 11 миллионов евро

в зависимости от концепции, качества исполнения и способа эксплуатации.

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 — всегда лучшее на рынке!