ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ ДО ПРИРОДЕН ПАРК – СОФИЯ, в.з. Симеоново – изток.

Цена: 1 100 000 €

Предлагаме за продажба изключително перспективен инвестиционен имот с отлична локация в район Витоша, кв. Бистрица, в непосредствена близост до природен парк Витоша.

Парцелът е подходящ за изграждане на луксозен апарт-хотел, ваканционен комплекс, СПА комплекс или жилищен проект с хотелско обслужване, като съчетава спокойствието на природата с бърз достъп до центъра на София.

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 86090

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Основни параметри

• ПИ: 68134.2052.179
• Площ: 4 571 кв.м.
• Устройствена зона: Оз2
• КИНТ: 0.8
• Плътност на застрояване: 20%
• Минимално озеленяване: 60%
• Възможно РЗП: приблизително 3 600 кв.м.
• Предназначение: Апарт-хотел

Предимства

✔ Панорамни гледки към Витоша и природния парк

✔ Отлична локация с целогодишен достъп

✔ Тиха и престижна среда

✔ Подходящ за висок клас туристически или жилищен комплекс

✔ Възможност за изграждане на СПА зона, ресторант, басейн, фитнес и подземен паркинг

✔ Район с постоянно нарастващ интерес и ограничено предлагане на подобни терени

Комуникации

• Възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа
• Възможност за присъединяване към ВиК мрежата

Локация

Само на няколко минути от Околовръстен път и центъра на София, с бърз достъп до:

• Бизнес парк София
• София Ринг Мол
• Лифт Симеоново
• Панчарево
• Витоша
• Лозен
• Летище София

Комбинацията от чист въздух, великолепна панорама и близост до града превръща имота в отлична възможност както за собствен инвестиционен проект, така и за дългосрочна инвестиция.

Защо този имот?

Подобни парцели с възможност за изграждане на около 3 600 кв.м. РЗП в района на Бистрица се предлагат изключително рядко.

Локацията позволява реализация на бутиков комплекс с висока добавена стойност, насочен към клиенти, търсещи спокойствие, природа и лукс само на няколко минути от София.

Инвестиционен потенциал:

Ориентировъчни продажни цени в района

2 200 – 3 000 €/кв.м.

При реализация на проекта общата пазарна стойност може да достигне

от 8 – до над 11 милиона евро

в зависимост от концепцията, качеството на изпълнение и начина на експлоатация.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!