Истинско удоволствие е да Ви представим тези просторни къщи с модерен дизайн в затворен комплекс в Зеленика

Истинско удоволствие е да Ви представим тези просторни къщи с модерен дизайн в затворен комплекс

Основни характеристики:

• Площ на парцела: 380 кв.м. (разделен на две нива с тераси и веранда)
• РЗП: ~277 кв.м.
• Етажност: 3 (включително самостоятелен приземен етаж със собствен вход)
• Височина на етажите: до 3.40 м
• Паркинг: за два автомобила (с възможност за покритие)

Разпределение:

Приземен етаж (самостоятелен достъп):

• Жилищна площ: 91 кв.м.
• Дневна зона 54 кв.м. с излаз към долен двор
• Спалня с английски двор
• Допълнителна стая (подходяща за склад, сауна, работилница)
• Баня с тоалетна
• Машинно помещение
• 🡺 Подходящ за второ домакинство, фитнес, механа, кино и др.

Първи етаж (основно ниво):

• Площ: 76 кв.м.
• Просторен дневен тракт 38 кв.м. с кухня, трапезария и зона за релакс
• Кабинет/спалня
• Баня с тоалетна
• Веранда 27 кв.м. с достъп до горен двор

Втори етаж:

• Площ: 110 кв.м.
• 2 южни детски стаи с обща тераса
• Родителска спалня (20 кв.м.) с гардеробна, самостоятелна баня и покрита тераса
• Перално помещение, баня с тоалетна
• 🡺 Коридор с естествена светлина от покривен прозорец VELUX

Конструкция и довършителни работи:

• Монолитна стоманобетонна конструкция, тухлена зидария
• Фасади с 12 см топлоизолация (EPS), силикат-силиконова мазилка и естествен камък Травертин
• PVC дограма REHAU, троен стъклопакет, 6-камерна
• Висок клас входна врата Hormann
• Плосък, наклонен топлоизолиран покрив, готов за фотоволтаици

Инсталации и технологии:

• Подготовка за:
• Подово отопление с термопомпа
• Соларни панели и фотоволтаици
• Камини (на два етажа)
• Голям бойлер със серпентина
• Видеонаблюдение и поливна система
• 3-фазно ел. захранване
• Изградени: ел. инсталация, огради, фасадно осветление, алеи около къщата

Предимства:

• Просторни и светли помещения с високи тавани
• Възможност за обособяване на отделно жилище или зони за отдих
• Модерна инфраструктура и екстериорно завършване
• Високо ниво на изолация и енергийна ефективност
• Потенциална възможност за отделен УПИ