«Косанин дол», ул. «Забел» — два соседних участка с площадью 1341 кв.м., с разрешением на строительство и потенциалом около 1000 кв.м общей площади!

Косанин дол, ул. Забел – Два соседних УПИ общей площадью 1341 кв.м с визой и потенциалом около 1000 кв.м общей площади застройки!

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф. №: 86418

Консультант по недвижимости: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430

Предлагаем к продаже два соседних урегулированных земельных участка общей площадью 1341 кв.м, расположенных в исключительно живописном месте на ул. «Забел».

Участки имеют площадь соответственно 680 кв.м и 661 кв.м и предлагаются вместе, что позволяет разработать их как единый комплексный инвестиционный проект.

Для участков выдана виза на проектирование, а также имеется старый проект.

Параметры застройки:

• Максимальная плотность застройки – 25%
• Максимальный КИНТ – 0.8
• Минимальная озеленённая площадь – 60%
• Максимальная высота карниза – 8.5 м
• Потенциальная общая площадь застройки согласно максимальному КИНТ – до около 1073 кв.м

Параметры и общая площадь создают отличную возможность для реализации бутикового жилого здания или просторных отдельных домов среди зелени и природы.

Расположение:

Место — одно из главных преимуществ объекта — спокойное, зеленое и живописное, с ощущением жизни за городом, но с удобным доступом до Софии.

Рядом находятся:

• озеро Панчарево;
• спортивная база ЦСКА;
• Англо-американская школа;
• церковь «Св. Великомученик Георгий Победоносец»;
• комплекс «Бяла черква»;
• Природный парк «Витоша».
• 
  

Сочетание большой площади, готовой градостроительной основы, разрешения на проектирование и природной среды делает предложение подходящим как для частного инвестора, так и для предпринимателя, ищущего участок для небольшого жилого комплекса.

Цена предложения: 395 €/кв.м

Общая цена за два участка: 529 990 €

Два участка предлагаются как единый инвестиционный объект площадью 1341 кв.м.