„Косанин дол“, ул. „Забел“ – Два съседни УПИ с площ 1341 кв.м. с виза и потенциал за около 1000 кв.м РЗП!

Косанин дол, ул. Забел – Два съседни УПИ с площ 1341 кв.м. с виза и потенциал за около 1000 кв.м РЗП! 

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф. №: 86418

Консултант Недвижими Имоти : Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430

Предлагаме за продажба два съседни урегулирани поземлени имота с обща площ 1341 кв.м, разположени на изключително живописно място на ул. „Забел“.

Имотите са с площ съответно 680 кв.м и 661 кв.м и се предлагат заедно, което позволява разработването им като един цялостен инвестиционен проект.

За имотите има издадена виза за проектиране, както и наличен стар проект.

Параметри на застрояване:

• Максимална плътност на застрояване – 25%
• Максимален КИНТ – 0.8
• Минимална озеленена площ – 60%
• Максимална кота корниз – 8.5 м
• Потенциално РЗП съгласно максималния КИНТ – до около 1073 кв.м

Параметрите и общата площ създават отлична възможност за реализация на бутикова жилищна сграда или просторни самостоятелни домове сред зеленина и природа.

Локация:

Мястото е едно от големите предимства на имота – спокойно, зелено и живописно, с усещане за живот извън града, но с удобен достъп до София.

В близост се намират:

• езерото Панчарево;
• спортната база на ЦСКА;
• Англо-американското училище;
• църква „Св. Вмчк Георги Победоносец“;
• комплекс „Бяла черква“;
• Природен парк „Витоша“.
• 
  

Комбинацията от голяма площ, готова устройствена основа, виза за проектиране и природна среда прави предложението подходящо както за частен инвеститор, така и за предприемач, търсещ терен за малък жилищен комплекс.

Офертна цена: 395 €/кв.м

Обща цена за двата имота: 529 990 €

Двата парцела се предлагат като един общ инвестиционен имот с площ 1341 кв.м.