ЛУКСОЗЕН ТРИСТАЕН ПОД НАЕМ В БОЯНА С БАСЕЙН ЗА 2000 ЕВРО!

Референтен код № 82124 в www.novdom1.bg!

Жилището се намира на 2 етаж /над партер/ с чиста жилищна площ 148 кв.м. и със следното разпределение: антре с голям вграден гардероб, просторна дневна с излаз на тераса, кухненски бокс /напълно оборудван с висок клас електроуреди, ТV, родителска спалня с тераса, втора спалня и детска стая, две бани с тоалетна /луксозна санитария и фаянс/ и отделна тоалетна.

🔹 **Спални:** 2 просторни и уютни спални  

🔹 **Бани:** 2 модерно оборудвани бани 🛁  

🔹 **Хол:** Светъл и просторен, изпълнен със светлина и топлина, идеален за семейни събирания или приемане на гости 🛋️  

🔹 **Кухня:** Висококачествени уреди и ексклузивни материали 🍽️  

🔹 **Балкон:** Прекрасен изглед към града и зелената част на комплекса и басейна, идеален за сутрешно кафе ☕  

🔹 **Сигурност:** 24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа за спокойствие и сигурност 🚨  

В наемната цена е включен двоен подземен гараж с площ от 39,25 кв.м., оборудван с електрически ролетни щори с дистанционно управление.

Новопостроена луксозна сграда с отлично поддържани общи части на тиха, спокойна улица в полите на Витоша. Комплексът разполага със собствен ограден двор, външен басейн, контрол на достъп, видео наблюдение.

Такса поддръжка 289 лв/месец без ДДС.

📍 Локация, квартал Бояна и комплекса

Комплексът Еделвайс се намира в престижния квартал Бояна, разположен в подножието на Витоша, на около 7 км южно от центъра на София. Районът предлага идеалното съчетание между природна среда, спокойствие и бърз достъп до града. Надморската височина около 750 м осигурява хладно лято и по‑чиста атмосфера въпреки близостта с града.

Бояна е известен с респектабилните си жители — бизнесмени, представители на висшата класа, държавни ръководители — както и с културните си забележителности като Боянската църква, включена в списъка на ЮНЕСКО, и Боянския водопад.

Комплексът е част от затворен, луксозен проект „Еделвайс“, който включва 4 сгради и се отличава с модерна архитектура и комфортна среда.

• На 1,3 км пеша от Боянската църква и 1 км пеша до природен парк Витоша, идеално за разходки и достъп до културни и природни забележителности.
• Комплексът е разположен над резиденция „Бояна“ и в близост до бул. „България“ и Околовръстен път, което осигурява директен достъп до центъра — 15 минути с кола в нормален трафик.
• Удобства на място: външен басейн, детска площадка, паркинг (за обитатели и гости), денонощна жива охрана и видеонаблюдение, както и професионална поддръжка на общите части.

🛍 Инфраструктура и услуги близо до комплекса

Комплексът е на пеша разстояние до ключови удобства:

• Автобусна спирка Ул. Брезите на ~150 м (линия 64) — бърз обществен транспорт до града.
• Детски градини и училище: Частна градина „Усмивка“ (~5 мин пеша), международен център Bright Childcare (~15 мин), 52 ОУ „Цанко Церковски“ (~11 мин).
• Хранителни магазини, аптеки, банки и поща – всички в радиус до 12 мин пеша.
• Ресторанти и кафенета: „Боянско ханче“, „The School“, още заведения с традиционна и модерна кухня в близост до комплекса (~8 мин).
• Спорт и свободно време: тенис кортове, басейн, спортна база на БФС, Национален исторически музей – всичко в рамките на 10–12 мин пеша.

Не пропускайте шанса да наемете жилище в място, което ще превърне вашия начин на живот в мечта! За повече информация и запитване за оглед, моля, свържете се с Вашия консултант Йоанна Колева на 📞0876 600 830 .