Отлична цена! Дизайнерски обзаведен апартамент! Висок клас оборудване! Passive House! Гледка към Витоша!

Отлична цена! Дизайнерски обзаведен апартамент! Висок клас оборудване! Passive House! Гледка към Витоша! 

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф. №: 82320

Консултант недвижими имоти: Горан Радков – 0897 000 214

Апартаментът представлява:

Дизайнерски двустаен апартамент в нова сграда с отлично поддържани общи част и озеленяване пред сградата. Апартаментът е с югозападно изложение, с панорамна гледка към Витоша и Зимния дворец, разположен на минута (150 м) от арка на НСА и бъдеща метростанция от втория лъч на метрото. Към апартамента има възможност за закупуване на гараж с топла връзка на цена от 41,500 евро.

Разпределението е както следва:

Всекидневна с кухненски бокс 25 м², спалня с тераса около 18 м², входно антре около 6 м², баня с тоалетна около 4 м², отделно мазе на етаж -1 с площ 3.6 м². Размерите са чиста – обитаема площ на помещенията! Всички помещения са с правилни форми, без преходи, скосове или отстъпи – изцяло покрит апартамент.

Състояние:

Напълно обзаведен и оборудван по индивидуален дизайнерски проект. Стените са завършени със уютни цветове и износоустойчиви материали като огледална мазилка създаваща усещане за пространство, дървена облицовка, килими и гранитогрес. Мебелите са изработени по поръчка, уредите са вградени, включително пералня със сушилня. Отоплението и климатизацията с реализирани благодарение на най-висок клас и модел Single-Split система на Samsung, като използването на ТЕЦ е необходимо само за топла вода. Енергийната ефективност на апартамента е толкова висока, че може да се сравни с т.нар. „Пасивни къщи“. Апартаментът разполага също с вградена Bluetooth аудио система 5+1 в дневната и в спалнята, както и с телевизори и екрани във всяка стая, включително банята. Настилките са от италиански гранитогрес, естествен паркет и мокет според вида на помещението.

Кухнята е от немски MDF корпуси, механизми с плавно затваряне и 3D регулиране, вградени уреди, плотът е от бял технически камък с дълбока и широка мивка също от технически камък, висока батерия с гъвкавво рамо, индукционни котлони, директен абсорбатор, фурна, микровълнова, миялна, хладилник, фризер и висококачествена система за филтриране на вода.

Банята е изградена с много висок клас материали, сред които термостатичен смесител, който осигурява спокойно къпане при промени в налягането на водата, душ дюзи, пита, които конкурират мини спа съоръжение, електрическо захранване с водоустойчиви контакти, два вида осветление, противоплъзгащ гранитогрес и отлично отводняване, въпреки, че наклонът не се усеща! Конзолна тоалетна чиния с овален капа отделена от пода, за лесно почистване. Отлично съвпадащи линии на фугите, вкл. между стените и пода. Стъклена врата от химически мат и алуминиев таван, което изключва нуждата от поддръжка. Двойно отводняване чрез линеен подов сифон в душ-зоната и обикновен под мивката. Горно стъклено осветление в банята позволява използване дори и нощно време без необходимостта от електрическо осветление.

Спалнята включва дизайнерски троен гардероб, двойна спалня с повдигащ механизъм, зона за бюро за работа от вкъщи, място за допълнително легло за дете, но с нормални размери – един персон, както и дамски кът с огледало и осветление.

Дограмата е немска, висок клас със срит обков и двуплоскостно отваряне.

Комуникационното окабеляване е вградено като това включва интернет и телевизия, а всички ревизии са скрити.

Локация:

Районът около имота е съставен от изцяло нови сгради, с развиващата се инфраструктура, на минута от НСА с нейния чист, поддържан, осветен и охраняван парк, спортни съоръжения, в близост се намират спирки на градския транспорт, университети, бъдеща метростанция, връзка с мол Парадайс, Южен парк, супермаркети, заведения, фитнес зали и медицински центрове и т.н.