Премиум недвижимость, сочетающая современную архитектуру, функциональную планировку, простор, безопасность и высокий уровень жизни.

Акт 16! Роскошный двухэтажный отдельно стоящий дом с двором в закрытом комплексе, в районе Симеоново,

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 86033

«Консультант Недвижимость»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Представляем исключительную премиальную недвижимость, сочетающую современную архитектуру, функциональную планировку, простор, безопасность и высокий уровень жизни.

Дом расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Софии – кв. Симеоново, в закрытом комплексе из частных домов с контролем доступа, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, отличной инфраструктурой и богатой зелёной зоной.

Объект создан для клиентов, которые ищут не просто жильё, а полноценный образ жизни – спокойствие, уединение, безопасность, пространство и ежедневный комфорт в непосредственной близости к природе и городу.

Планировка:

Первый этаж:

Просторная и представительная гостиная площадью около 80 кв.м, включающая зону отдыха, столовую и отдельную кухонную часть.

Пространство спроектировано с ощущением света, масштаба и элегантности, с прямым выходом на веранду и большой озеленённый двор.

На том же уровне расположена отдельная спальня, также подходящая для кабинета, гостевой комнаты или домашнего офиса, с собственной ванной комнатой и туалетом. Такая планировка обеспечивает отличную функциональность как для семейной повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Второй этаж:

На втором этаже выделена полностью приватная зона дома.

Родительская спальня площадью 26 кв.м предлагает исключительный комфорт, собственную гардеробную 10 кв.м и просторную отдельную ванную комнату с туалетом площадью 14 кв.м. Это завершённый мастер-апартамент, созданный для максимального удобства и личного пространства.

На этаже также расположены две детские спальни, каждая площадью по 20 кв.м, каждая с собственной ванной комнатой и туалетом площадью 5 кв.м. Таким образом, каждая комната предлагает независимость, комфорт и высокий стандарт проживания.

Полуподвальный уровень:

Полуподвал спроектирован как практичная и дополнительная комфортная зона к жилому дому. Включает двойной гараж, помещения для фитнес-зоны, кабинет, хобби-пространство или СПА-зону, прачечную, ванную с туалетом, а также дополнительные технические и обслуживающие помещения.

Этот уровень позволяет персонализировать пространство в соответствии с образом жизни будущих владельцев – частный фитнес-зал, зона для релаксации, винный погреб, домашний кинотеатр или профессиональный кабинет.

Двор и внешние пространства:

Дом располагает собственным двором площадью, позволяющей создать прекрасную зону отдыха, детскую площадку, барбекю-зону или открытую столовую. Связь между просторной гостиной, верандой и озеленённым двором создаёт ощущение гармонии между интерьером и природой.

Цена: 1 560 000 € с НДС.

Общая площадь: 497 кв.м

Площадь участка: 789 кв.м

Год постройки: 2025 г.

Статус: Новое строительство с Актом 16

Тип недвижимости: Роскошный однофамильный дом в закрытом комплексе

Комплекс предлагает личный парк для прогулок и отдыха, богатое озеленение, ухоженные общие территории и спокойную жилую среду, созданную специально для семей, которые ценят безопасность, тишину и качество жизни.

Преимущества недвижимости:

Новое строительство 2025 года с Актом 16

Роскошный отдельно стоящий дом с функциональной планировкой

Престижное расположение в районе Симеоново

Большой собственный двор и веранда

Просторная гостиная зона около 80 кв.м

Четыре спальни, каждая с удобным доступом к собственной ванной комнате

Мастер-спальня с гардеробной и большой ванной

Двойной гараж и множество дополнительных помещений

Возможность обустройства спортзала, СПА-зоны, кабинета или хобби-комнаты

Закрытый комплекс с контролем доступа

Круглосуточная живая охрана и видеонаблюдение

Богатое озеленение, личный парк и отличная инфраструктура

Высокий стандарт жизни в защищённой и спокойной среде

О районе Симеоново:

Симеоново — один из самых желанных и престижных южных районов Софии, расположенный у подножия Витоши. Этот район предлагает уникальное сочетание чистого воздуха, зелени, панорамных видов и быстрого доступа к ключевым точкам столицы.

Район предпочитают семьи и клиенты с высоким уровнем жизни благодаря спокойной атмосфере, низкой застройке, близости к природе и отличной связи с Околовръстным шоссе, Бизнес-парком София, канатной дорогой Симеоново, международными школами, детскими садами, торговыми центрами и современными спортивными комплексами.

Симеоново — символ престижной городской жизни с ощущением уединения, безопасности и пространства.

Стиль жизни:

Этот объект предлагает не просто квадратные метры — он предлагает повседневность с ощущением свободы, комфорта и изысканности. Просторные помещения, большой двор, современная архитектура и охраняемая территория создают ощущение жилой роскоши на самом высоком уровне.

Жизнь в таком доме означает спокойные утра с видом на зелень, семейные вечера на веранде, безопасность для детей и возможность полноценного отдыха дома. Каждая деталь подчинена удобству, личному пространству и премиальному ощущению дома.

Это недвижимость для людей, которые ценят качество, приватность, безопасность и представительный образ жизни. Дом, созданный для семей с высокими требованиями, ищущих бескомпромиссную среду, современный комфорт и престижное расположение.

Исключительная возможность купить новый роскошный дом в одном из лучших районов Софии — дом, который впечатляет масштабом, классом и потенциалом стать настоящей семейной резиденцией.

«НОВЫЙ ДОМ 1» располагает :

«Юридический отдел» — осуществляет все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до её завершения с нотариальным оформлением передачи имущества.

«Кредитный отдел» — содействует в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«Строительно-ремонтный отдел» — гарантирует при необходимости полный ремонт вашего жилья под ключ на самых выгодных условиях и по лучшим ценам.

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 — всегда лучшее на рынке!