Премиум имот, съчетаващ съвременна архитектура, функционално разпределение, простор, сигурност и висок стандарт на живот.

Акт 16! Луксозна двуетажна самостоятелна къща с двор в затворен комплекс, в кв. Симеоново,

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 86033

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Представяме изключителен премиум имот, съчетаващ съвременна архитектура, функционално разпределение, простор, сигурност и висок стандарт на живот.

Къщата е разположена в един от най-престижните и предпочитани райони на София – кв. Симеоново, в затворен комплекс от еднофамилни къщи с контрол на достъпа, 24/7 жива охрана, видеонаблюдение, перфектна инфраструктура и богато озеленена среда.

Имотът е създаден за клиенти, които търсят не просто дом, а завършен начин на живот – спокойствие, уединение, сигурност, пространство и ежедневен комфорт в непосредствена близост до природата и града.

Разпределение:

Първи етаж:

Просторна и представителна дневна зона с впечатляваща площ от около 80 кв.м, включваща всекидневна, трапезария и отделна кухненска част.

Пространството е проектирано с усещане за светлина, мащаб и елегантност, с директен излаз към веранда и голям озеленен двор.

На същото ниво е разположена и самостоятелна спалня, подходяща също за кабинет, стая за гости или домашен офис, със собствена баня с тоалетна. Това разпределение осигурява отлична функционалност както за семейно ежедневие, така и за посрещане на гости.

Втори етаж:

На втория етаж е обособена изцяло приватната зона на дома.

Родителската спалня е с площ от 26 кв.м и предлага изключителен комфорт, собствен дрешник от 10 кв.м и просторна самостоятелна баня с тоалетна от 14 кв.м. Това е завършен мастър апартамент, създаден за максимално удобство и лично пространство.

На етажа са разположени още две детски спални, всяка с площ от по 20 кв.м, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна от 5 кв.м. По този начин всяка стая предлага независимост, комфорт и висок стандарт на обитаване.

Полуподземно ниво:

Полуподземието е проектирано като практична и допълнителна комфортна зона към жилището. Включва двоен гараж, помещения за фитнес зона, кабинет, хоби пространство или СПА зона, перално помещение, баня с тоалетна, както и допълнителни технически и обслужващи помещения.

Това ниво дава възможност за персонализиране според начина на живот на бъдещите собственици – частна фитнес зала, зона за релакс, винено помещение, домашно кино или професионален кабинет.

Двор и външни пространства:

Къщата разполага със собствен двор с площ, позволяваща изграждане на прекрасна зона за отдих, детски кът, барбекю пространство или външна трапезария. Връзката между просторната дневна, верандата и озеленения двор създава усещане за хармония между интериора и природата.

Цена: 1 560 000 € с ДДС.

Обща площ: 497 кв.м

Площ на парцела: 789 кв.м

Година на построяване: 2025 г.

Статут: Ново строителство с Акт 16

Тип имот: Луксозна еднофамилна къща в затворен комплекс

Комплексът предлага и личен парк за разходки и отдих, богато озеленяване, поддържани общи части и спокойна жилищна среда, създадена специално за семейства, които ценят сигурността, тишината и качеството на живот.

Предимства на имота:

Ново строителство от 2025 г. с Акт 16

Луксозна самостоятелна къща с функционално разпределение

Престижна локация в кв. Симеоново

Голям собствен двор и веранда

Просторна дневна зона от около 80 кв.м

Четири спални, всяка с удобен достъп до собствена баня

Мастър спалня с дрешник и голяма баня

Двоен гараж и множество допълнителни помещения

Възможност за фитнес, СПА зона, кабинет или хоби пространство

Затворен комплекс с контрол на достъпа

24/7 жива охрана и видеонаблюдение

Богато озеленяване, личен парк и отлична инфраструктура

Висок стандарт на живот в защитена и спокойна среда

За квартал Симеоново:

Симеоново е един от най-желаните и престижни южни квартали на София, разположен в полите на Витоша. Районът предлага уникално съчетание между чист въздух, зеленина, панорамни гледки и бърз достъп до ключови точки на столицата.

Кварталът е предпочитан от семейства и клиенти с висок стандарт заради спокойната си атмосфера, ниското застрояване, близостта до природата и отличната връзка с Околовръстен път, Бизнес парк София, лифта Симеоново, международни училища, детски градини, търговски центрове и модерни спортни комплекси.

Симеоново е символ на престижен градски живот с усещане за уединение, сигурност и пространство.

Стил на живот:

Този имот предлага повече от квадратни метри – той предлага ежедневие с усещане за свобода, комфорт и изисканост. Просторните помещения, големият двор, модерната архитектура и охраняваната среда създават усещане за резиденциален лукс на най-високо ниво.

Животът в подобна къща означава спокойни сутрини с гледка към зеленина, семейни вечери на верандата, сигурност за децата и възможност за пълноценна почивка у дома. Всеки детайл е подчинен на удобството, личното пространство и премиум усещането за дом.

Това е имот за хора, които ценят качеството, приватността, сигурността и представителния начин на живот. Къща, създадена за семейства с високи изисквания, които търсят безкомпромисна среда, модерен комфорт и престижна локация.

Изключителна възможност за покупка на нова луксозна къща в един от най-добрите райони на София – дом, който впечатлява с мащаб, класа и потенциал да се превърне в истинска семейна резиденция.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!