Топ локация и слънце през целия ден!

Топ локация и слънце през целия ден!

Продава се просторен 3-стаен апартамент в кв. Павлово, София – отличен както за инвестиция, така и чудесен нов семеен дом. Имотът е част от качествена сграда от 2008 г., с Акт 16, разположен на 3-ти етаж от 5, изцяло покрит, с югоизточно изложение – топъл, светъл и изключително уютен. Приказна тераса към всекидневната добавя неповторимо усещане за пространство и комфорт.

Детайлна информация на www.novdom1.bg – Реф: 84334

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 269 990 €  

Обща площ: 112.7 кв.м

Основни акценти:

– 🏡 Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство, 2008 г.)  

– 🧭 Изложение: Югоизток – много слънце и естествена светлина  

– 🧱 Етажност: 3 от 5, изцяло покрит, без скосове  

– 📐 Площ: 112.7 кв.м обща площ  

– 🛏️ Стаи: 3 | Спални: 2  

– 🌅 Балкони: 2 (вкл. голяма, „приказна“ тераса от всекидневната)  

– 🛁 Санитарни помещения: 1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна  

– 🧺 Складово/мокро помещение в апартамента  

– 🛗 Асансьор в сградата  

– 👨‍👩‍👧‍👦 Подходящ за семейства | 💼 Отличен и за инвестиция

Разпределение:

– 🚪 Просторно входно антре с удобства за гардероб/шкафове  

– 🛋️ Широка всекидневна с трапезария и кухненски бокс, излаз към чудесна, слънчева тераса – идеална за сутрешно кафе и следобеден релакс  

– 🛏️ Две самостоятелни спални с добри пропорции.  

– 🛁 Баня с тоалетна, функционално организирана  

– 🚽 Отделна тоалетна – допълнително удобство за ежедневието  

– 🧺 Складово/мокро помещение – перфектно за пералня, сушилня и допълнително съхранение  

– 🌿 Втори балкон, обслужващ спалната зона

Състояние и комфорт:

– ☀️ Изключителна осветеност и топлина благодарение на югоизточното изложение  

– 🔇 Спокойствие и комфорт – етажът е покрит, без компромис с топло- и шумоизолацията  

– 🏢 Поддържани общи части и работещ асансьор  

– 🧩 Рационално разпределение с ясна дневна и нощна зона

Локация – Павлово:

– 🌳 Зелен, спокоен и подреден квартал с бърз достъп до центъра, бул. Братя Бъкстон и бул. Тодор Каблешков  

– 🏫 Буквално на метри от училище и детска градина – идеално за семейства с деца  

– 🚌 Удобни връзки с градския транспорт и лесен достъп до ключови пътни артерии; близост до места за разходка към Витоша

Предимства за инвестиция:

– 💡 Търсена локация с нисък риск от свободни периоди при отдаване  

– 📈 Функционално разпределение и голяма площ – атрактивност за наематели и висока ликвидност  

– 🌞 Тераса, изложение и етаж – редки и ценени параметри на пазара

Защо този имот:

– ✅ Простор, светлина и въздух  

– ✅ Реално ново строителство от 2008 г. с Акт 16, стабилна сграда с асансьор  

– ✅ Перфектен баланс между градско удобство и тиха, зелена среда  

– ✅ Подходящ както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция  

Готов е за огледи! Свържете се с нас за повече информация и запазване на час. Това е имот, който рядко излиза на пазара – слънчев, функционален и с истинско усещане за дом. 🌞🔑

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!