УПИ НА ВОСТОЧНОЙ ОКОЛОВОЙ ДОРОГЕ – 47 836 КВ.М | 52 €/КВ.М

📍 Расположение: г. Пловдив – Восточная околовая дорога

📌 Реф. №: 86209

💶 Цена: 52 €/кв.м. без НДС

📞 Консультант по недвижимости: Николас Экман

🏗️ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Общая площадь: 47 836 кв.м.

✔ Площадь для расширения дороги: 1 729 кв.м.

✔ Оставшаяся площадь: 46 107 кв.м.

✔ Фасад на Восточную околовую дорогу: около 125 м

✔ Зона планирования: СМФ

✔ КИНТ: 2,5

✔ Плотность застройки: 80%

✔ Высота карниза: 15 м

✔ Без электричества и воды

📑 СТАТУС И ДОКУМЕНТАЦИЯ:

Имущество имеет сохранённый активный статус для промышленного строительства до мая 2027 г., обеспеченный разрешением на строительство и концептуальным проектом.

После истечения этого срока потребуется восстановление статуса для промышленного строительства.

💼 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Благодаря огромной площади, отличной видимости и прямому доступу к Восточной околовой дороге, объект подходит для:

✔ Производственные предприятия

✔ Складские и логистические базы

✔ Торговые и бизнес объекты

✔ Шоурумы и представительства

✔ Комбинированные производственно-складские и торговые комплексы

✔ Административные площади и офисные центры

✔ Другие масштабные инвестиционные проекты, допустимые согласно градостроительной зоне

📞 Для дополнительной информации и осмотра:

Николас Экман

📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359 895 501 036