УПИ НА ИЗТОЧНОТО ОКОЛОВРЪСТНО ШОСЕ – 47 836 КВ.М | 52 €/КВ.М

📍 Локация: гр. Пловдив – Източно околовръстно шосе

📌 Реф. №: 86209

💶 Цена: 52 €/кв.м. без ДДС

📞 Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман

🏗️ ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Обща площ: 47 836 кв.м.

✔ Площ за разширение на път: 1 729 кв.м.

✔ Оставаща площ: 46 107 кв.м.

✔ Лице на Източното околовръстно шосе: около 125м

✔ Устройствена зона: СМФ

✔ КИНТ: 2,5

✔ Плътност на застрояване: 80%

✔ Кота корниз: 15 м

✔ Без ток и вода

📑 СТАТУТ И ДОКУМЕНТАЦИЯ:

Имотът разполага със запазен активен статут за промишлено строителство до май 2027 г., обезпечен с разрешение за строеж и идеен проект.

След изтичането на този срок ще бъде необходимо възстановяване на статута за промишлено строителство.

💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:

Благодарение на огромната площ, отличната видимост и директния достъп до Източното околовръстно шосе, имотът е подходящ за:

✔ Производствени предприятия

✔ Складови и логистични бази

✔ Търговски и бизнес обекти

✔ Шоуруми и представителства

✔ Комбинирани производствено-складови и търговски комплекси

✔ Административни площи и офис центрове

✔ Други мащабни инвестиционни проекти, допустими съгласно устройствената зона

📞 За повече информация и оглед:

Николас Екман

📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359 895 501 036