В нескольких метрах от станции метро. Светлая, неугасаемая трехкомнатная квартира с панорамным видом! + 200 м² бонусной крыши!

Трёхкомнатная квартира с впечатляющей панорамой и просторной террасой — в нескольких метрах от новой станции метро в районе Левски Г

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 86478

„Консультант Недвижимость“: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Цена: 232 150 €

Общая площадь: 107,98 м² | Этаж: 9 из 9 | Ориентация: юг / юго-запад / запад

Предлагаем к продаже исключительно светлую, не проходную трёхкомнатную квартиру в новом кирпичном доме с лифтом в Софии, район Левски Г.

Объект с роскошным потенциалом, сочетающий функциональную планировку, открывающийся панорамный вид и впечатляющее внешнее пространство.

Квартира имеет отлично организованную площадь, без лишних переходов и потери полезных квадратных метров — подходит как для собственного жилья, так и для долгосрочных инвестиций.

Планировка

– Г-образный коридор с удобным доступом ко всем помещениям;

– Светлая гостиная с кухонным уголком — около 24 м², с выходом на просторную террасу + бонус;

– Основная спальня — около 14 м², с собственной ванной комнатой и туалетом;

– Вторая спальня — около 11 м², с выходом на отдельную террасу;

– Вторая ванная комната с туалетом;

– Всего две террасы.

Терраса и исключительный бонус

Из гостиной есть выход на официально оформленную террасу площадью 10 м² — прекрасное место для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе и отдыха с панорамным видом.

Дополнительно, согласно предоставленной информации, к недвижимости предусмотрено исключительное право пользования крышей площадью около 200 м².

Это пространство не считается жилой площадью; объем права и допустимые способы использования будут подтверждены документами на объект.

Расположение — Левски Г

Левски Г — развивающийся столичный район, который сочетает жилую среду с доступом к магазинам, услугам и городскому транспорту.

Квартира находится буквально в нескольких метрах от новой станции метро — ключевое преимущество для будущих ежедневных перемещений.

Близость к метро повышает привлекательность объекта как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Расположение предлагает перспективное сочетание новостроек и развивающейся транспортной инфраструктуры.

Преимущества последнего этажа

Последний этаж обеспечивает больше уединения и отсутствие соседей сверху.

Высокое расположение открывает широкую панораму, ощущение простора и визуальную дистанцию от городской среды.

Южная, юго-западная и западная ориентация способствуют обильному естественному освещению.

Большая терраса добавляет ценное открытое пространство — естественное продолжение дома с видом и свежим воздухом.

Здание и этап строительства

– Новое кирпичное строительство с лифтом

– Этап: перед Актом 15

– Ожидаемый Акт 16: начало–середина 2027 года

– Планируемый год завершения: 2027 год

Парковка: возможность дополнительной покупки одного гаража и одного парковочного места, которые не включены в объявленную цену.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планировки и организации просмотра!

«НОВЫЙ ДОМ 1» располагает :

«Юридический отдел» — осуществляет все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до её завершения с нотариальным оформлением передачи имущества.

«Кредитный отдел» — содействует в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«Строительно-ремонтный отдел» — гарантирует при необходимости полный ремонт вашего жилья под ключ на самых выгодных условиях и по лучшим ценам.

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 — всегда лучшее на рынке!