На метри от метростация. Слънчев, непреходен тристаен апартамент, Панорамен! + 200м2 бонус покривна част!

Тристаен апартамент с впечатляваща панорама и просторна тераса — на метри от новата метростанция в Левски Г

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 86478

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 232 150 € 

Обща площ: 107,98 м² | Етаж: 9 от 9 | Изложение: юг / югозапад / запад

Предлагаме за продажба изключително слънчев, непреходен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с асансьор в София, кв. Левски Г.

Имот с луксозен потенциал, който съчетава функционално разпределение, нескриваема панорамна гледка и впечатляващо външно пространство.

Апартаментът е с отлично организирана площ, без излишни преходи и загуба на полезна квадратура — подходящ както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Разпределение

– Г-образен коридор с удобен достъп до всички помещения;

– Светла всекидневна с кухненски бокс — близо 24 м², с излаз на просторна тераса + бонус;

– Основна спалня — около 14 м², със собствена баня с тоалетна;

– Втора спалня — около 11 м², с излаз на отделна тераса;

– Втора баня с тоалетна;

– Общо две тераси.

Тераса и изключителен бонус

От всекидневната се излиза на регламентирана тераса от 10 м² към апартамента — прекрасно място за сутрешно кафе, вечеря на открито и почивка с панорамна гледка.

Допълнително, по предоставена информация, към имота е предвидено изключително право на ползване на покривна част от около 200 м².

Това пространство не се представя като собствена жилищна площ; обхватът на правото и допустимите начини на използване ще бъдат потвърдени по документите на имота.

Локация — Левски Г

Левски Г е развиващ се столичен квартал, който съчетава жилищна среда с достъп до магазини, услуги и градски транспорт.  

Апартаментът е буквално на метри от новата метростанция — ключово предимство за бъдещото ежедневно придвижване.  

Близостта до метрото засилва привлекателността на имота както за лично ползване, така и за отдаване под наем.  

Локацията предлага перспективна комбинация от ново строителство и развиваща се транспортна инфраструктура.

Предимствата на последния етаж

Последният етаж осигурява повече уединение и липса на съседи над жилището.  

Високата позиция разкрива широка панорама, усещане за простор и визуална дистанция от градската среда.  

Южното, югозападното и западното изложение допринасят за обилната естествена светлина.  

Голямата тераса добавя ценно пространство на открито — естествено продължение на дома с гледка и въздух.

Сграда и етап на строителство

– Ново тухлено строителство с асансьор

– Етап: пред Акт 15

– Очакван Акт 16: началото–средата на 2027 г.

– Планирана година на завършване: 2027 г.

Паркиране: възможност за допълнително закупуване на един гараж и едно паркомясто, които не са включени в обявената цена.

Свържете се с нас за повече информация, разпределение и организиране на оглед!

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!