Юг! Эксклюзивный лифт! Гостиная 31 кв.м. Балкон-Мечта 23 кв.м.! Рядом с парком “Заимов” и станцией метро “Театральная”! Бутиковый роскошь

Юг и Восток! Дневная 31 кв.м. Балкон-Мечта 23 кв.м.! Рядом с парком Заимов и станцией метро Театрална! Бутиковое здание с 9 апартаментами! Возьми с 30% первоначального взноса!

Референтный код №79493 на сайте www.novdom1.bg!

Консультант по недвижимости: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Основные преимущества недвижимости:

• Преимущественно Южное и Восточное расположение!
• Эксклюзивный доступ к лифту только для этого апартамента!
• Дневная комната 31 кв.м.!
• Терраса – Мечта – 23 кв.м.!
• Панорамный вид на Витошу!
• Луксозное бутиковое здание всего с 9 апартаментами!
• Привлекательное местоположение: рядом с парком Заимов и станцией метро Театрална!
• Качество: здание-эталон в районе, постройка проверенной строительной компании, без компромиссов в использованных материалах и последнем поколении оборудования!
• Правильные формы комнат!
• Все необходимое для трехкомнатной квартиры: просторная гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, огромная терраса – Мечта, просторный гардероб/кладовка, ванная комната с туалетом и дополнительный туалет!
• Без наклонов, статус апартамента, без перегородок в комнатах!
• Возможность гаража или парковочного места!

Квартира представляет собой: полностью южный Дневной Тракт + Столовая + Кухонный уголок около 31 кв.м. с выходом на широкую панорамную Террасу – Мечту около 23 кв.м., 2 теплые Спальни на юге и на востоке, отдельное большое помещение типа Мокрое/Килер/Гардероб, Ванная комната + Туалет, отдельный второй Туалет/Мокрое! Опцией к квартире является приобретение цокольного гаража или Парковочного места! Общая площадь недвижимости + общие части + Терраса составляет 130 кв.м., застроенная площадь – 107 кв.м., а Терраса – 23 кв.м. Жилье имеет статус Квартиры и может быть приобретено в кредит в банке, в случае желания финансирования ипотечным/жилищным кредитом! Здание и недвижимость будут отапливаться электричеством. Планируемое ввод в эксплуатацию/Акт 16 – 2026 год, предусмотрен Технический паспорт/энергетический сертификат!

ВАЖНО: Этот объект имеет эксклюзивный доступ к лифту внутри квартиры, программированный останавливаться только на этом этаже для пользователя/владельца!!! Это чрезвычайно редкий бонус для квартиры на среднем этаже – 5-й из 7! Представьте, как двери лифта открываются, и вы выходите, чтобы оставить свой багаж в своем личном пространстве – вашем доме! Объект имеет ограниченный доступ для посторонних лиц на этаже!

Состояние: Предусмотрено завершение шпатлевки и штукатурки, с возможностью получения “под ключ” или полной меблировки по интерьерному проекту!

На данный момент включает: Входная бронированная дверь; Пол: выровненная стяжка пола; Стены: машинная штукатурка с турбозолом, высококачественные ПВХ окна с тройным остеклением и стеклопакеты 4 сезона, Velux окна к небу в обеих ванных комнатах, газовое отопление с индивидуальным котлом и трубами для радиаторов/пола в каждом помещении.

Здание: Роскошно отделени общие части с натурален камък – гранит, алуминиеви парапети, испанский электрический лифт Orona. Звонковая и видеодомофонная система для контролируемого доступа в здание.

Отличное расположение: район Оборище, центральная часть Софии! Находится всего в 5 минутах ходьбы от парка Заимов и станции метро Театрална! Расположен на тихой улочке, без шума от близкого трафика и городской жизни. Другие близлежащие объекты находятся примерно в 6-8 минутах ходьбы до парка Военная академия и ТЦ Сердика, и примерно в 10-12 минутах до Памятника на Доктора и Софийского университета Св. Климента Охридского. Недалеко желтые брусчатки, Народное собрание и Храм-памятник Александра Невского – всего в 15 минутах ходьбы!

Уважаемые клиенты, только и исключительно от агентства Нов Дом 1 вы можете получить преференциальные цены и условия для покупки этой и других недвижимостей в этом здании.

Нов Дом 1 – всегда лучшее на рынке!